房贷已经办了商业贷款的要怎么转成公积金贷款
商业贷款如何申请转成公积金贷款呢？
原本是商业贷款买的房子是否可以转为公积金贷款
商业贷款如何申请转成公积金贷款呢？
买房商业贷款能否转成公积金贷款？
1、这是两个的贷款。如果满足的话（最重要件是，房产是合法五证的项目），只可以二选一（即放弃一个选另一个）。
2、公积金贷款比商业贷款利率高一些，月还款三千的话，公积金会少还1或2百。
3、情况1：商业贷款已经完成放贷手续，只能自筹资金还完商贷，并再另行办理公积金。
4、情况2：商业贷款未完，并未放贷，可通知银行解除借款协议，完成后，再办理公积金。
5、公积金全称：个人住宅公积金贷款，只能用于住宅。
6、公积金，是有一定额度限制的，即最多贷款金额是有限的，如果不满足购房，其余的都将收买房人现金支付（两种贷款不能同时使用）。
7、关于公积金部分，可咨询当地的公积金住宅管理中心或类似部门，看您个人条件能贷多少钱多少年。
郑州商业贷款可以转成公积金贷款吗
建行百花路支行发放的贷款可以转成公积金贷款。 1、《郑州住房公积金商转公贷款暂行办法》规定，办理商业住房贷款转公积金贷款的商业住房贷款须为公积金受托银行发放。建行百花路支行现为郑州住房公积金合作银行，该借款人的商业住房贷款如不是该建行发放的，则不能转为公积金贷款。 2、商转公业务设定上述规定的原因有几个方面： （1）近年来郑州公积金沉淀资金日益减少，受资金限制不能面向所有商业银行贷款开展商转公，否则，正常的公积金贷款业务将无法开展。 （2）商转公是借公积金的钱提前偿还银行贷款，用商业银行贷款购房是借款人的自愿行为。一般办理商业银行贷款时房产已抵押给银行，未结清银行贷款前，银行不允许其解押，房产就不能重新向公积金抵押，从而制约公积金发放贷款。 （3）公积金贷款不允许采用公司担保后，抵押权转换更加困难。公积金与银行无隶属关系，无权要求银行必须配合转换抵押权，故只能协商合作银行开展该业务。 （4）《住房公积金管理条例》并未法定住房公积金必须开展“商转公”业务。所以，商转公作为试点业务并未大面积推广。 扩展资料： 夫妻双方均在河南省省直中心正常连续缴存6个月以上，在郑州市区内购买首套住房，贷款金额不超过80万元借款人单方缴存住房公积金、购买二套或郊县房产的，贷款金额不超过60万元。 贷款期限最长不超过30年，还款期限可延长至国家法定退休年龄后5年，男不超过65岁，女不超过60岁。针对党政机关、事业单位女性贷款职工，提供处级以上干部任职文件或高级职称证书、单位聘书后还款期限延长至65岁。 参考资料来源：人民网-河南省直公积金商转公贷款新政 参考资料来源：人民网-郑州市住房公积金管理中心拒绝办理商业贷款转公积金贷款
公积金贷款额度涨了,商业贷款可以转成公积金贷款么？
1业贷款只要条件的是可成金贷款的
2，公积金贷指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
3，申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
1、 符合当地住房公积金贷款申请条件；
2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；
3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7、 未申请过住房公积金贷款的。
先用商业贷款之后可以转为公积金贷款吗
“住房贷款转公积金贷款指住房公积金职工本人或配偶理且尚未结清的个人住房商业贷款（含一手房、二手房）转换为公积金贷款的业务。
若您是在招行办理的个人住房商业贷款，具体您所在当地是否开展“商转公”业务，以及相关业务规定，请您直接联系贷款经办行或当地的贷后服务中心咨询确认。
刚买房时用商业贷款，中途能转成用公积金贷款还房贷吗
商业贷款以转成住房金贷款的。
商贷转公积金贷款，人应同时符合下列7个条件：
符市住房公积金贷款申请条件；
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：
购房合同原件；
税务部门出具的购房发票原件；
《房屋所有权证》及《土地证》原件；
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；
户口簿原件；
银行结清证明及还款凭证原件；
与银行签订的《借款合同》原件。 | 
QQ好友和群
