北京市管公积金贷款额度（北京市管公积金贷款额如何计算？）

北京住房公积金贷款额度上限是多少

　　北京公积金在保证缴存职工的前提下，优足购买首套自住住房的需求。借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，北京住房公积金贷款最高额度调整为120万元。

　　一、借款人申请住房公积金贷款须具备下列条件：

　　1、具有合法有效身份；

　　2、具有完全的民事行为能力；

　　3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

　　4、购买、建造、翻建、大修自住住房；

　　5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

　　6、符合中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。

　　对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。

　　7、提供中心认可的担保；

　　8、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；

　　9、符合中心规定的其他条件。

　　北京住房公积金贷款流程：

　　1、借款申请人咨询

　　借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

　　2、借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。

 按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

　　3、借款申请人等待电话通知

贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。

　　4、借款申请人在相关合同上签字

借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。

借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

　　5、银行放款

　　借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。

　　6、按月还款

　　借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

北京公积金贷款首套房最高额度是多少？
（四）青岛市住房金管理委员会的最高贷款额度
借款人及配偶均符合申请贷款缴存条件的，购买新建住房的公积金贷款最高额度为60万元、购买再交易住房的公积金贷款最高额度为35万元；借请人仅本人符合申请贷款缴存条件的，贷款额度不超过最高贷款额度的60%，即购买新建住房的公积金贷款额度最高为36万元、购买再交易住房的公积金贷款额度最高为21万元。
市管公积金贷款额度怎么算
1、住房公积金在缴存职工的前提下，优先满足购买首套住房的贷款需求。从20151月1日起，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。

2、贷款额度不再依据个人信用等级上浮。

3、公积金贷款额度计算公式　
贷款额度=(月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额)/对应贷款年限的月均还款额系数。　　

4、市民具体能贷款多少，可登录公积金中心网站，通过贷款计算器查询。
市管公积金,贷款额度是多少呢?
公积金贷款是看评级的,一般上限80万,2A级可以贷到92万,3A级别可以贷到104万;具体能贷多少是取决于您要购买的那套房子的评估值。
北京市公积金贷款额度是多少
您好，个人资质不贷款额度不同，您可像当地银行或贷构进行咨询。
住房公积金贷款所料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
北京市管公积金,贷款的最高额是多少?
按京市住房公积金管理中心的规定，公积金借款笔贷款最高额度为80，而个人信用评估机构评定的信级为AA级的可上浮15%，即92万元，AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30%，即104万元。而信用评级需要提交的资料有身份证原件和复印件，还要有收入证明、公积金查询书、工作单位性质证明还要在公积金中心填写《个人信用查询授权书》及《信用评级申请书》。
这是最新的政策，刚刚学过的，望采纳
北京市管公积金贷款额如何计算？
您好，很高兴提供解

Ø 已婚（缴存额÷缴存比例-13232）÷对应年限的月均还款额

Ø 两点：①借款申请人月还款额在不低于月最低还款额的基础上，原则上应不低于住房公积金月缴存额；②夫妻二人都满足公积金贷款的情况下，个人缴存额可以累加。

您的情况，刚才给计算了一下，假如您月缴存是您个人缴存（不算公司缴存部分）可以贷款120万的， 但是如果1600的缴存是您和公司缴存总和的话，只能贷款82万。

望采纳！