房贷贷款人可以更换吗
房款人也就是借款人是不能更改的。如换，就得跟第一次办理贷的手续一样，需新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行是可以办理更改房贷还款人，但是需要交手续费。
如果是住房公积金贷款，借款人发生以下情况的，借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前可申请更改住房贷款还款人：
(一)借款人离婚并导致房屋所有权权利转移给配偶的;
(二)借款人完全丧失民事行为能力的;
(三)借款人死亡或者被宣告死亡的。
如何变更房贷还款人？
房贷合行变更，要经过双方当事人商同意才可以的如买方人要求变更，买房人狭义的变更及A变更为B其实质就是要求将自己在合同中的权利义务概括，转让给第三人，根据合同法第88条的规定，要经对方急，卖房人的同意而知，所以要求卖房人的同意，是因为买房人转让了自己的合同义务，卖房人有理由怀疑第三人的履行能力有有问题，会危及自己的债权的实现。因此在未征得卖房人同意的情况下，四种转让行为无效。
买房子贷款可以更改吗？
等金和等额本息还款都是按揭贷款常用的还式，最后的还款本息有差异，但一般不会差8-9万元，你贷款数额很大而且贷款期限很长。对一般收入比较稳定的人来说，等额本金还款法是不错的选择，对预期还款能力下降的人来说，等额本金还款法比较适合，因本金不断减少，相应的利息支出也会减少，但前期还款压力较大，而且每月还款额都会变动，不易掌握。
房贷主贷款人可以更改吗？
基本是不行的，当时金融机构在审贷款人的贷款材料时已经把主贷款人所的共同还款人的收入和偿还能力考虑进去了的，但是很明确的就是他们对主贷人是审核比较严格的，结合主还款人以及共同还款的人综合条件以后，才选择的贷款发放，所以一旦现在要变更一个共同还款人，金融机构有权利怀疑共同还款人的还款能力，他们是不会冒这个风险的！而且对于金融机构来说，在发放贷款以后才要求变更还款人的名字，这个可以界定为骗贷行为，金融机构是不会同意这样的事情发生的，如果在没发放贷款前就申请变更名字，那个是随便可以的。
房贷更改要什么手续？
需提供《抵押借款合同》原件、住房《房地产权利证明》原件(若有)。
房屋贷款能变更还款吗
房屋贷款能否变更还款，的银行有不同的规定。房贷的还款方式除了等额本还有等额本金。在贷度、年限、利率一样的情况下，等额本金的总利息比等额本金的利息要少一些。这也是不少人想要更改还款方式的主要原因。
而房贷还款方式一般来说，是不可以更改的。因为个人的还款方式是当初签订了合同，不好变更。但是也有一些银行支持更改还款方式，但是办理的手续比较繁琐。
虽然多数银行不支持更改房贷的还款方式，但是如果个人现在有一定的存款，有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷，可以申请提前还款。
房贷还款方式是在申请贷款买房的时候定下的，不好更改，但是各个银行的规定不同，具体还需要到贷款银行咨询。
如何更换个人住房贷款银行？
这个需要你先跟开协商，银行房要跟开发商签协议的，有合作协议才可以办贷，如果开发商只跟一家银行有协议，那么你只能在这家银行申请贷款，不过一般开发商都会找两家或者以上的银行合作，除非这个楼盘很小，建议跟开发商再确认一下。
如果你自己更换贷款银行跑手续的话，会很麻烦，一般是行不通的！需要开发商的配合才可以的！ | 
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