如何以房屋做第三方抵押贷款
您好，可以做贷款，前提是您的个人信用记录良好，您母亲的年龄不能太大，需要开具母子证明，其他的资料一样，贷款的利率可能会上浮。
房屋抵押贷款为什么要放款到第三方账户？第三方会不会有什么连带责任？
房屋贷款放款到第三户是为了证明贷款资金的。 房屋抵押贷看你的贷款用途，个人消费的话一般是买房、买车、装修等，这些都是要打到第三方账户的，也就是卖方的账户。个人经营贷款同样要打到第三方的对公账户。这样才能证明你的资金用途。 "第三方"，是建立在第一方和第二方的基础上的另一方。根据交易地位所属，可以把第三方账户划分为以下几类: B2C，即商家与消费者之间交易的第三方账户; B2B，即商家与商家之间交易的第三方账户; C2C，即消费者与消费者之间交易的第三方账户。 扩展资料 材料 1、借款人的有效身份证、户口簿; 2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5、房产的产权证; 6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) 注意 1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3、担保人; 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 一般贷款下来要1个月左右 参考资料-住房抵押贷款
关于第三方抵押贷款
情况，你（或他企业）是借，你爸其实是一位抵押人。
在这中，所有贷款责任是由你大伯（或他企业）来承担，但你爸作为抵押人，当你大伯（或他企业）不还款时，要承担10万元贷款的担保，包括10万元本金以及这10万元所产生的利息、罚息，除了这些之外，你爸就不用承担其它责任了。
你的情况，要结合你的房子价值来分析，提供一些建议，来终止你爸的担保责任：
1、如果其价值高与要承担10万元本金和利息：一是可以与信用社协商，归还你爸要承担10万元本金和利息，这样就可以赎回你的房子；二是协商拍卖，拍卖所得房款先要支付承担10万元本金和利息，剩余的部分就是你家。
2、如果房子价值低于你家的要承担10万元本金和利息，这样就由信用社去处置吧，你爸也不用承担其它责任。
PS：我怕你所说情况与证据材料会有矛盾，你最好找有经验的律师咨询，让他们给你专业的意见吧！
第三方抵押贷款
银行是肯定不行的
朋友办房屋抵押贷款 说银行要放款到第三方账户 。
严格说有责任，问题不是。这个问题是这样的去年银发布了贷款的“三个办法一个指引”，要求贷款遵守“实贷实付原则”，就是要求贷款支付到交易对手。所以说你同意这么做，实质是帮助你的朋友虚做了一个贸易背景（你的朋友对于银行来说，是他和你有一笔交易，所以把贷款支付给你）；所以说，你是有责任的，就是你和朋友共同欺骗了银行；如果被发现，目前这种情况对你又没有明确的处罚措施，但是对于你朋友是有影响的，需要马上还贷款，而且对于以后再贷款是有影响的。 风险提示：如果你的朋友是诈骗贷款（仅仅是假设），你有可能要承担法律责任（根据你说的情况，有房子抵押，诈骗的可能性不大）。
希望采纳
房屋抵押贷款为什么要放款到第三方账户？
因为现在国家规定专款专用，就是你贷款的用途决定你的钱要放到第三方账号，这样让你的贷款不是给自己，主要是为了防止拿钱去炒房哈！成都地区的有需求贷款的可以HI我，或者看参考资料里面的网站
为什么房屋抵押贷款钱要打在第三方账户上
银行要监控放款资金流的去向 是不允许直接打给本人的 你这种是作为购房用途的贷款 你的这个用途是有骗贷嫌疑的 银行贷后管理查出来时要收回贷款的 | 
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