长春贷款购房（长春如何办理购房贷款）

长春如何办理购房贷款
购房贷款由开发商办理，消费者只需要提供相证件、接到通知后去银行办理手续即可。如果消费者自己办理，不了解程序则特别麻烦。 各银行办理购房贷款的手续和过程基本相同，个别不同的方面要根据不同银行而定。现以招商银行为例，简单介绍一下办理个人购房贷款的过程，供有此需求的消费者参考。 借款人基本条件 1、年满18周岁具有完全民事行为; 2、具有稳定的职业和收入; 3、已与开发商签订《商品房销(预)售合同》; 4、已支付所购房全部价款20%以上的首付款; 5、借款人和财产共有人愿意以所购房抵押并办理抵押登记和财产保险。 借款人需提供材料 1、本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件); 2、借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明); 3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保; 4、借款人及配偶收入和财产证明; 5、购房合同和首付款收据; 6、财产共有人抵押承诺书; 7、银行住房按揭贷款申请审批表。 贷款额度和期限 1、贷款额度最高不超过所购房产全部价款的80%，商业网点最高不超过60%; 2、贷款期限加借款人年龄不超过法定退休年龄，最长不超过30年。 贷款 1、借款人同开发商签订购房合同并支付首付款; 2、借款人提出贷款申请，提交贷款资料; 3、银行受理，调查、审查、审批; 4、银行与借款人签订借款合同; 5、办理公证、保险手续; 6、银行发放贷款
如何在长春办理购房贷款，需要办理哪些手续
（招商）申请住房贷款，需满足当地购策，年龄款年限不得超70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。若您是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
长春贷款买房
太复杂了， 你还是咨询一下银行吧

毕竟咱说了不算

看人家银行怎么说吧！

建行95533 中行95566 工行 95588
长春贷款买房流程是什么？具体注意哪些？
来源：易贷中国
一按揭贷款申请条件
（1）具有合法有身份(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
（2）具有良好的信用记录和还款意愿;
（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
（6）在银行开立个人结算账户;
（7）有贷款人认可的有效担保;

一般一手房按揭贷款申请材料
（1）身份证件;
（2）婚姻状况证明;
（3）还款能力证明，收入证明;
（4）已支付购房首付款的证明文件;
（5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
（6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
（7）银行要求提供的其他资料。

贷款10年和20年，主要看你的个人经济条件了，如果你的条件好的话那就申请10年，因为总的利息付出比20年少。

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长春购房贷款条件需要什么？
你好，贷款条件得看现在长春市什么样的政策。贷款买房分为公积金贷款，还有商业贷款，一般商业贷款的利息会比公积金贷款的利息高一些。
在长春贷款买房都需要什么手续？
第一我和你一样是想买房的但是我劝你在8
9月份买
还会便宜
我在供电公司上班有住房公积金但是没1年还不给办贷款买房
你呢
什么单位什么收入
如果没有公积金就需要房产抵押了
有抵押就可以按揭了
如果有单位有公积金就需要单位出个证明去银行办理就哦了
还有当然首付越多越划算了
因为还款时需要付利息嘛
首付多以后每月就少
我见过最便宜的是首付一万七
每月供240
算一下得还个几十年
呵呵
长春买房贷款
回第一，基本上每家银行的贷款利率和条件都差多，你可以去咨询下，地的政策也有关
第二，二手房子本身没有年限，卖房的如果愿意配合你贷款的话，他会在卖房的时候著名，再一个你贷款，银行要是批了，是把你贷款的钱直接给卖房子的人，一般都会愿意配合的，但可能房价要贵个2000---3000吧
第三，偿还的话，你可以在摆渡里打房贷计算器，你算就出来了
第四，可以提前还款的，但前提必须是一年之后！！！
第五：分少哦，呵呵！！！！