中国农业银行住房贷款条件有哪些 利率怎么样 快来看看哦

中国农业银行住房贷款条件有哪些 利率怎么样 快来看看哦

在身无长物却急需用钱的情况下，房子就是拿来做抵押贷款最直接也是最有效的抵押物了。今天，爱卡网小编就来给大家介绍一下中国农业银行住房贷款。

贷款所需条件资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）


注意的是：

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；

    贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右

爱卡网小编操作流程解析：

1.向银行提出贷款申请；
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款

利率方面，分为短期和中长期，短期贷款6个月以内（含6个月）为4.35%，6个月至一年（含一年）也是4.35%，1至3年（含3年）为4.75%，3至5年（含5年）为4.75%，5年以上为4.90%。以上内容仅供大家参考，如果有需要，具体内容建议大家详询当地农业银行工作人员。如果大家想要了解更多精彩内容，就快来关注爱卡网吧！