正规的银行抵押贷款流程和申请条件
抵押贷款对房产的要求： 所抵押房屋入当地城市改造拆迁规划，并有房产、土地管理部门核发的房产证和土地证； 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押； 房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。 房产抵押贷款对借款人的要求： 年龄在18-60周岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）； 有正当职业和稳定的收入来源； 具有按期偿还贷款本息的能力； 没有违法行为和不良信用记录； 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证； 在贷款行开立个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息； 银行规定的其他条件。
房产抵押贷款需要提供的资料：
夫妻双方身份证； 夫妻双方户口本； 婚姻状况证明（结婚证/离婚证、法院判决书/单身证明）； 房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）； 收入证明； 学历证明； 近半年银行流水； 用途合同（工艺品、家具、装修等）； 第二居所证明或直系亲属房产； 其他财力证明（车、房、股票、基金、定期存款等）； 银行要求的其他资料。 房产抵押贷款的流程： 借款人在银行的营业机构开立活期存款帐户； 借款人按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料； 由银行业务经办人员或指定的律师对借款人进行家访，调查借款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性； 银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同； 视情况办理保险、抵押登记、公证等手续； 银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 借款人按借款合同的规定还本付息。
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在红安那里可以贷款？
办理银行贷要准备资料：
身件；
常住户口证明或有效居住证明，及固定证明；
婚姻状况证明；
银行流水；
收入证明或个人资产状况证明；
征信报告；
贷款用途使用计划或声明；
银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件：
年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
有稳定合法收入，有还款付息能力；
贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话；
放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况；
放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
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贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话；
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