组合贷款什么意思（贷款组合是什么意思）

组合贷是什么，组合贷能带多少
纯公贷款: 只需公积金贷款就能够满足购房资求时款；
组合贷款(公积金贷款+商业贷款): 公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可同时向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以组合贷款的形式发放。
温馨提示
所在城市是否开展公积金或组合贷款业务，建议联系当地网点个贷部门咨询确认。
组合房贷是什么？

组合是指，符合个人住业性贷款条件款人又同时住房公积金在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购商品房作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

比如您购买住宅，须贷款60万元，而公积金管理规定公积金个人最多贷款不超过40万元，这样的话，剩余的20万元将使用商业贷款，同时该20万元的利息为商业贷款利息。

什么叫公积金贷款 什么叫商业贷款 什么叫组合贷款
金贷款是用职工缴住房公积金为基础向你发放的贷款，贷款的主体其实是住积金中心，银行相当于是个中介，公积金中心批下你的贷款之后由银行把钱给你使用，所以贷款利率有相当的优惠，用的是公积金贷款利率来计算的。商业贷款是银行给你发放的，所以贷款利率是基准利率加上银行政策规定的浮动比例，是银行说了算。组合贷款是因为各地的公积金贷款有一定的发放比例，有个计算公式，是根据你的缴交金额来计算的，也有个上限，比如你要贷款100万，但是公积金贷款计算出来或者政府有规定只能贷给你50万，剩下的50万就要向银行申请商业贷款，这样就叫组合贷款。
贷款组合是什么意思
组合贷款是指，符合住房款条件的借款人又同时住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
准备资料如下：
1.贷款申请表；
2.身份证及身份证复印件3份；
3.户口本原件及复印件（集体户口需要首页和本人那页）；
4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件（2份）；
5.权属转移登记申请书（开发商提供）；
6.预交房款收据复印件（2份）；
7.私人印章（已婚者需要夫妻双方各一枚）；
8.个人工资收入证明（开发商提供表纸，自己单位确认盖章）；
9.组合贷款联络单及联络单复印件（1份）；
10.商业贷款合同；
11.维修基金收据第六联。
组合贷款是什么意思？？需要注意什么？
组合是住房资金管心运用政策性住房资金行运用商业信贷资金向同一借款放的购房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总和，即在住房公积金额度之外的贷款需求，由银行资金解决。银行资金部分利率高于住房公积金贷款利率，组合贷款综合利率在住房公积金贷款利率与银行贷款利率二者之间。第一步：借款人持《商品房买卖合同》到住房公积金管理中心个贷业务1号窗口领取贷款申请表。　　第二步：借款人持本人及辅助借款人身份证、户口簿（户口不在一起需提供结婚证）原件、公积金缴存证明（在机车厂及各县区缴存公积金的需提供）、公证的《声明书》（抵押人与借款人不是同一人时需提供）、商品房买卖合同、填写好的贷款申请表到个贷业务2号窗口审核贷款额度并计算应交的相关费用。如公积金贷款不足可以申请组合贷款，持组合贷款联络单及相关材料到指定银行办理商业贷款。　　第三步：抵押人及借款人本人持印章、活期存折或信用卡和下列材料　　到个贷业务3号窗口审核收件后依次到4号窗口交纳相关费用、3号窗口办理抵押手续、2号窗口签订贷款合同、指定的银行窗口签订委托划款协议。　　第四步：借款人于指定日到中心委托贷款银行窗口领取贷款回执。
什么叫住房公积金组合贷款？
比如200万的房子，你需要贷款140万，但是你的公积金只能贷款40万，剩下的100万只有通过商业贷款了，这个就叫做组合贷款，就是公积金加上商业贷款。
组合贷款与商业贷款有什么区别

住房公积金贷款和商业贷款有什么区别？