银行贷款迟迟不放款（申请的个人贷款，审核已经通过，银行为什么迟迟不放款？）

爱卡网小编 · 发表于 2020-8-13 14:40:56

求助：银行贷款已经批准，但是迟迟不放款，怎么办

如果是者和银行已经签订了借款及，只是银行按时放款的话，那么购房者开发商承担违约责任后，可以按照借款向银行主张违约责任。

贷款已批但银行迟迟不放款怎么办
中国银行申请贷款后，需行贷款审批，落实前提条如办理抵押登记等）等环节完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。
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申请的个人贷款，审核已经通过，银行为什么迟迟不放款？
审核需要时间，放款也一样。银行就是这个样的，你要是急，送点好礼过来
贷款银行已批下来，但是迟迟不放款怎么回事
现在银行贷款额度比较紧张，所以放款会比较慢。
二手房贷款，银行审批下来很久了，但迟迟不放款怎么办

1果贷款已经通过了银行批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；

2、如果贷款没过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。

在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说，若银行贷款不是由于买方的信用不好无法办理，买房人可以不承担违约责任。

扩展资料

二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房（包括抵押住房）变现能力等情况确定。具体有一下几点：

（1）男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入；

（2）年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明；

（3）有二手房屋买卖合同，交齐首期购房款；　

（4）有稳定的职业与合法收入，信用良好，有按期还款付息能力；

（5）提出贷款申请时，购房者有不低于购房价款20%的自有资金；

（6）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物，或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；

（7）所购二手房的产权明晰，符合上海市支付规定的可进入房地产市场流通的条件；

（8）所购房屋不在拆迁公告范围内；

（9）所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价格；

（10）贷款银行要求的其他条件；

参考资料

-二手房贷款

中国银行房贷批了银行一直不放款怎么办
信用贷款申办时间与多方面因素关系，申办的银行信用贷信用贷款，审核速度，一般在5个工作日左右即可获贷。
　　银行信用贷款一般在一周左右，银行贷款一般要征信良好，企事业单位上班，且负债很低的才能办理，根据各个银行的情况不同，有的银行申请信用贷款大概一个星期或者半个月左右才可以放款的。

一般情况下在房贷批下来了后，就证明银行当天就打款给开发商了，只要不存在大问题银行都会放款；除非特殊情况，比如国家经济调控的后果提高存款准备金率、银根紧缩、贷款的人多、额度不够用等情况才会延迟放款时间。
银行贷款手续批复完成 ,银行说没有额度但迟迟不放款怎么办

建议再换一家银行去贷款但现有这家银行款不要取消如果在新申请的贷款期间行能正常放款了就能拿到钱总之多一家银行意味着多一个选择。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事实上不能履行；

（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

（三）债权人在合理期限内未要求履行。

质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

有约定违约金的，可以要求违约方支付违约金；有支付定金的，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

9.因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。