北京公积金贷款新政（北京公积金贷款能贷多少？）

北京公积金有哪些新政策？

北京住房公积理中心发布了几个重磅政策《关于调整住房公积人住房贷款政策的通知》、《关于落实放管服、优化营商环境提升住房公积金归集服务水平的通知》将彻底改变未来市管公积金的提取和贷款。这些政策将从2018年9月17日正式施行！

以下内容引用于：北京日报新媒体

北京公积金贷款买房最新政策是什么？
北京住房公积金管理关于住房公积人贷款政策有关问题的通
　　京房公积金发〔201522号
　　各单位：
　　为支持缴存职工自住和改善性住房需求，进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用，根据中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会印发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(银发〔2015〕98号)的规定，经北京住房公积金管理委员会审议通过，现就住房公积金个人贷款(以下简称贷款)政策有关事项通知如下：
　　一、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，最低首付款比例为20%，贷款最高额度为120万元。
　　二、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。
　　三、购买第二套普通自住住房贷款的发放对象，不再限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。
　　四、本通知自2015年6月1日起实施。以往规定与本通知不一致的,以本通知为准。
　　北京住房公积金管理中心
　　2015年5月29日
1、北京新的住房公积金贷款政策？

（1）一是住房公积金贷，“认房、认贷”。贷款住房套数比业性住房贷款认定标准执行，“房”为借款申请人在京名下住房，“贷”指在人行征信系统中全国范围内的个人住房贷款记录，包括商业性住房贷款记录、住房公积金个人住房贷款记录。

（2）二是实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。为体现制度的公平性和公正性，每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，上限可贷120万元。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

（3）三是对贷款额度实行差别化。落实北京城市总体规划有关要求，对户籍在城六区的购房家庭，在城六区外购房且为首套房的，上限贷款额度可上浮10万元、20万元。如：借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区以外的首套住房，贷款额度可上浮至140万元；对于不属于前一种情况，但借款申请人的户籍均在城六区的,购买城六区以外的首套住房，贷款额度可上浮至130万元。同时，下调了二套房贷款贷款额度，由80万元下调为60万元。

现在北京的公积金新政是怎么回事？

住房公积金管理中心贷款实政，主要包括以点：

一是从9月17日起网签的购房在使用公积金贷时候，将执行“认房又认贷”的政策，“认贷”指全国范围内；

二是公积金贷款首付比例提高，和商贷的首付比例基本一致；

三是二套房最高贷款额度下调，由80万调为60万元。

四是公积金贷款将与缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存12年可以贷到最高的120万元；

五是东、西城户籍买郊区房贷款额度可上浮20万；

六是公积金贷款期限最长不超65岁；同时公积金贷款调整了月还款额按等额本息还款计算的月均还款额不超过借款申请人月收入60%的标准，确定贷款金额和贷款期限；

七是公积金贷款进一步简化贷款申请材料，不用交身份证、户口本复印件。

北京公积金贷款首套房最高额度是多少？
北京出台公新政，首套房贷款最高贷款额度，最高可贷120万北京住房公积金管理中心出台公积金贷款新政：北京公积金贷款政策从此前的“只认房”升级成“认房又认贷”，只要在人行征信系统中有过贷款记录，均被认定为二套。实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。。
现在北京住房公积金贷款有新政策吗？听有人说要按住房公积金余额的10倍贷款？
住房公积金分国管和市管的，国管的是授信额度高一些能多贷点也没有10倍那么多的……
给你问了下我在市房管局的朋友，没有相关政策有变动的消息
请采纳
北京公积金贷款能贷多少？
最高可到要购买的房评估值的80%
一般最高可贷的金额80,如果用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万
以上两条条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额,当有差异时,以贷款数额最低的为准。