摇钱花提前还款(提前还款哪种还款方式比较合适)

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2020-6-21 13:57:07 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
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等额本金贷款能否提前还款?

可以。

等额本金或者是等额还款法,只是还款计息的一种方式而已。不影响提前还款般银行是要求借款人在供楼6-12月后,方可提前还款。

大部分银行对于提前还款的借款人,是不收取“违约金”或变相的违约金的。相关的规定,在贷款合同中,有明确的约定,你可以仔细阅读你的贷款合同。

等额本金的好处:每月本金固定,每月还款利息逐月减少。总还款利息低于等额本息还款法额本金还有个名字叫:递减法。就是每月供款金额,逐月减少(因为每月供款本金相等,随着贷款本金的减少,利息也就相应减少,所以每月供楼总额就减少了)。

等额本金的缺点:开始一段时间的供款压力比较大。因为每月供款的本金一样,开始因为尚未归还的本金多,所以利息也相应多,供款总额也就比较大了。

等额本金的计算公式:本金(固定值:贷款总额/供款期数)+贷款余额月利息=每月供款额

等额本息还款的好处:每月供款金额一样,比较容易记住;开始供楼的一段时间的供款压力比较小(供款金额比等额本金还款法少很多钱),适合经济实力稍差的人群。

等额本息的缺点:因为每月供款固定,前期欠款比较多,利息所占的比例就相对多,供款前期基本是在供利息。

等额本息的计算公式:本金(每月供款额度-月利息)+贷款余额月利息=每月供款额(固定值)

扩展资料:

对于等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定,月还款压力均衡,但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少,还款后期偿还的本金多、利息少。

如果提前还清贷款,一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关,同一笔贷款,提前还的时间越早,节省的利息越多。

适合提前还贷的人需要符合以下三个条件:首先,选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内,这样的人可以提前还贷,因为可以省下很多利息。其次,自己手上有闲余资金,但又苦于没有其他途径,或者小于贷款利率。较后,不久的将来有大笔开支的可能性较小。

这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下,当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。

对于等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大。

买房时这5种情况下千万别提前还款

1、等额本息还款年限过半

按照等额本息的还款计算方法,贷款年限过半,说明全部贷款和利息已经超过50%——80%被偿还完毕,剩下的月供本金占比重大,利息数量极少。此时,提前还款省下的钱并不多,而且大部分钱,大部分压力都扛过去了,剩下的小部分也没必要一下子全交付出去。

2、等额本金还款期已过1/3的购房者

等额本息的还款方式过半则提前还款不划算,那么对于采用等额本金还款方式还房贷的人来说,按照等额本金的计算方法,一般情况下,当还款时间超过三分之一时,提前还款就不划算了。

因为此时利息所剩不多,剩下的基本上是本金,本金是绝对不会少的。所以,提前还款没意义。

3、担心加息,并且经济能力有限的还款人

对于贷款人来说,加息、提高利率都是一场噩梦,所以总想着经济能力合适的时候赶紧把欠银行的钱还上。

但是,对于这种普通购房者,房贷几乎就是半辈子的积蓄,一旦出于恐慌心理,提前还上一大笔钱,原有的生活规划就会被打乱,一旦出现什么紧急事件,也因经济压力,无力应对。所以做出决定前,一定要好好计算一下生活与还贷之间的关系。

4、降息政策出台

如果在贷款成功之后或者还贷一定期限之后,遇到国家降息政策,那么恭喜你,捡到便宜了,利息降了,意味着每个月的房贷也少了。这个时候提前还款就不划算了。

5、其他理财项目收益高过房贷利率

对一些有头脑的人来说,如果有一大笔钱,会计算一下,这些钱是拿去提前还款好还是购买其它的理财项目比较好。如果理财项目的利率高于房贷利率,这个时候,提前还款就不划算了。

参考资料:——等额本金

参考资料:——等额本息


提前还贷有窍门 怎样提前还款才划算?

不少金融专家和财经大亨都说提前还贷不划算,专家的话并不是没有道理,但是也要视情况而定,一旦遇到这几种情况,一定要提前还完,或许能省一大笔钱。


有钱花是不是不能提前还款
有钱花满是支持提前还款通过有钱花官app就可以,千万别相信任何私人渠道,那种都是PZ,谨防诈骗。
有钱花提前还款要看你选哪种模式:

随借随还模式下,提前还款不收取提前还款违约金;提前还款利息=剩余全部本金*利率*实际借款天数(利率以满易贷首页展示为准)。
按期还款模式下,提前还款收取提前还款违约金=(剩余全部本金-当期应还本金)*提前还款违约金费率(以协议显示为准);提前还款时利息按期收取,收取利息即为当期月利息。
例如:随借随还模式下:借款10000元,日利率0.05%,每天利息则为5元,借款2天提前全部结清,只收取2天利息,就是10元,一共要还10010元。按期还款模式下具体费用以还款页面显示为准。
希望这条回答对你有帮助,此条答案由爱卡网提供。爱卡网,专业有趣的财经资讯、财经知识科普平台。
摇钱花借钱可以提前还款吗?
可以提前还款!但是得支付一定的违约金!这个你可以具体问问相关客服!
百度有钱花提前还款,利息怎么计算的?
百度有钱花提前还款,会使利息少一点,但是可能会对你的额度产生影响
如何办理提前还款?
提前还款,一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理,关于提前还款的办理、还款金额、是否有违约金、罚息、手续费等等,建议您查看您的贷款合同,或者直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确认。
提前还款哪种还款方式比较合适

采用等额还款法比较划算,这贷款人将本金分摊到每内,付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

扩展资料

等额本金还款法的优势在于会随着还款次数的增多,还债压力会日趋减弱,在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下,等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法。银行利息的计算公式是:利息=资金额×利率×占用时间。由于每月所还本金固定,而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减,因此,等额本金还款法在贷款初期月还款额大,此后逐月递减(月递减额=月还本金×月利率)。

参考资料 等额本金还款法_


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