泸州买房贷款（请问现在四川泸州的买房贷款怎么办的）

请问现在四川泸州的买房贷款怎么办的
大概千来块一平方米吧，看在哪里买咯。
我要在泸州买房，可以申请公积金贷款么
由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认! 购买一手房的话，建议和开放商确认一下，购买二手房和卖家确认一下。
泸州市2020年公积金一年买房单方贷款最多贷多少？
公积金贷款金额与缴纳时间和账户余额没有关系，只要正常缴纳半年以上，且配偶一方没有尚未还清贷款本息的公积金贷款，都可以办理。
具体贷款金额通常只有两个限制:
1，本省（市）规定的最大贷款金额。各省最大贷款金额有差异，可以拨打12329查询。
2，本人工资待遇，也就是你的还款能力。通常最大还款金额不超过月工资的50%。
泸州什么银行能提供二手房按揭贷款？
大部分的银行都是有开展这个二手房按揭贷款的。你可以到当地的银行去咨询办理业务，

贷款条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；
5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
6、贷款行规定的其他条件。
贷款额度、期限和利率
二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率
我是重庆户口。在泸州买房怎么办贷款。
外地人买房需要的条件具体为：
1、个人身份证,
2、个人户口本,
3、个人结婚证(未婚则提供未婚证明),
4、连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
买房子贷款都有什么条件？
目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。　　1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。　　2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。　　3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
在泸州买首套房总价69万，首付四层，贷款20年，贷款本息共多少？月供多少呢？
总价：69万 首付：27.6万 贷款：41.4万 贷款期限：20年

等额本息：每期等额还款
月供：3098 支付利息：329729 还款总额：743729
等额本金：逐期递减还款
首期月供：3984 支付利息：272299 还款总额：686299
(每期还款比上期约减少10元左右)

个人建议如果你经济还过得去就选择第二种。因为第一种你前期还的基本都是利息，没还多少本金的。第二种的话，要稍微好点，具体都说太麻烦懒得打字了。（而且貌似银行办理第二种都不是很愿意还是怎么的，给别人介绍的时候，都自动忽略掉第二种还法）
简单说也就是利于你比如10年后想要一次性还清所有钱，第二种的话，你到时候还的要少些。