底商贷款6（底商可以贷款买吗？可以袋多少）

商铺按揭年利率6.37高吗？
现在不算高
底商可以贷款买吗？可以袋多少
这个问题你要先咨询一下
首先要看你们小区的那个底商是什么产权的，如果是商品房就可以。
第二，要看他是什么用途，也就是说，有的房子虽然盖得像个底商，但是如果房本上用途写的是住宅，那么也可以按照普通住宅享受贷款成熟和利率
如果确实是底商，那么北京的所有银行现行政策是
可以贷到评估值得5成
最常10年

商铺贷款最多可以贷多少年？
银行贷款利率低、安全、产品种类丰富，确实是不错的选择。如果需要的资金额度高，还可以办理房子抵押贷款，盘活资产的同时，不影响自己对房子的使用权。关于房子抵押贷款，除了利率，额度和年限也是大家关注的焦点，那房子抵押贷款可以贷多少钱？最长能贷几年呢？小编都给您整理好了，一起看看吧！

房子抵押贷款可以贷多少钱？
在借款人资质和房子的情况都符合银行要求的情况下，用住宅作为抵押物申请房子抵押贷款可以贷到房子评估价的7成。而以商铺、写字楼、办公楼作为抵押物的话，房子抵押贷款可以贷到评估价的6成，如果用工业厂房作为抵押物，则只能贷到评估价5成。注意，这个评估价以银行认可的评估公司估价为准。
此外，用住宅作为抵押物申请贷款，但如果是消费用途，而非经营用途也就是没有营业执照，通常额度不会超过100万，这在任何银行都是一样的。除非有银行认可的担保公司提供担保，额度才有可能提高。如果你自行到银行申请100万以上的贷款，除了提供抵押物外，还要你本人名下或直系亲属名下有公司。

房子抵押贷款最长能贷几年？
房子抵押贷款额度高，意味着还款额也多，还款压力大。如果想尽可能减轻月供压力，除了选择适合的还款方式外，就要尽可能延长贷款期限。房子抵押贷款的期限最长可以达到30年，不过，这个受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。
另外，房子的性质也会影响贷款期限，用住宅办理房子抵押贷款，最长贷款期限是30年，但如果是其它性质的房屋，因为变现能力比较差，所以最长期限可能只有20年、10年甚至5年左右。

以上就是关于房子抵押贷款的介绍了，希望对您有所帮助！值得注意的是，办理房子抵押贷款，借款人要理性评估自己的经济情况和还款能力，选择适合自己的额度和期限，不可意味追求高额度、长期限的贷款方案，因为额度太高还款压力大、期限太长要支付的总利息也多，适合自己的才是好的。
底商抵押贷款可以吗？利息怎么算
若是招行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；5、抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
招行个人贷款的“利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。您可以进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行试算。
有关住房以及底商的贷款的相关规定
住房贷款打七折的利率是3.465的月利率，最高可以申请70%的贷款！