属于军人的优惠政策 军人贷款买房什么条件
一、军人贷款买房的规定：
（一）军人贷款买房的适用人群
现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等
（二）军人贷款买房的申请条件
1.夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款的，可以申请公积金贷款购房。
2.夫妻双方都是军人，那么只能其中一方来申请军人公积金贷款。
（三）军人贷款额度和年限
军人申请公积金贷款购房的额度不得超过40万元，最长贷款期限为20年，且贷款期限与本人年龄之和不得超过65年。
二、军人贷款买房的流程
1、首先，贷款人需要去银行填写申请表，并且要通过信贷人员的初审，如果审核通过将会给予开具《申请通知单》。
2、带上身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所。
3、再经过律师审阅并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对借款申请人的身份以及资信情况作评估，收取有关费用。
4、到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用。
5、银行会再次对贷款申请人的资料、信息等资料进行复审。
6、较后，审批通过后，律师会安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同和担保合同，并安排委托转账事宜。
军人买房有限制吗？能不能申请贷款买房？
军人买房有限制吗？能不能贷款买房？军人作为保护国家的战士，生活艰苦，但相对来说经济收入的水平不是很高，这也让很多想在退伍或者转业后拥有一套自己的房子的军人，在钱上面面临了难题，那么军人买房能申请贷款买房吗？军人申请购房贷款的流程是什么？ 军人买房能申请贷款买房吗 现役军人（必须是军官）是可以进行申请贷款买房的，但是必须出具所在的部队团级以上的单位开具的收入的证明和现役的军官证方可办理购房贷款申请。贷款的年限是可以根据还款占收入的比率来确定，一般的要求月供不超过收入的的50％。 此外，军人是不能办理公积金的贷款的，如果要购置的新的商品房，你可以咨询售楼的小姐，让她帮你预算一下你的首付以及分期的付款的利息，如果你是购买的二手房，你可以找经纪人来帮你进行预选，经过考虑后你再决定是否需要购买，然后签订合同。本息的还款压力比较小，每个月都还的一样多的钱，总利息比本金的还款要多一些的，提前还的贷款比较合适。本金的还款前期的压力比较大，以后每月逐渐递减，总利息比本息的还款要少一些，提前还的贷款不合适。所以如果你的收入在不是很高的情况下，建议你去选择等额的本息还款法。 军人贷款买房的流程是什么 1、需要贷款人去银行来填写申请表，并需通过信贷员的初审，如果审核通过的话将会给予开具出《申请通知单》； 2、需要带上身份证、户口本、婚姻的证明、购房的契约、首付款的发票、收入的证明，以及其他的贷款行所需的资料交与指定银行指定的律师事务所； 3、再经过律师的审阅并向银行出具了《法律意见书》和《见证书》，对借款的申请人的身份以及资信的情况作评估，收取有关的费用； 4、到银行货台采购的房子稳妥，并一次性的交齐房子稳妥的费用； 5、银行对告贷的申请人的资信的资料进行复审； 6、批阅通过后，由律师组织与告贷的申请人签定个人的住房告贷告贷合同、担保合同，托付转账。 （以上回答发布于2016-07-29，当前相关购房政策请以实际为准） 点击查看更多房产信息
现役军人 如何贷款买房
各地政策都不一样，想知道当地政策建议你打房管局电话咨询一下，哪里最权威对不对
现役军人买房贷款可否？
就这个引起大家普遍关注的问题，请相关专业人士对网友提出的问题进行了详细的解答。问题一现役军人能贷款买房吗？如可以，手续怎么办？吴先生：我是一名现役军人，在天津市服役，我现在想在天津购房，我们可以用部队的住房积金贷款吗？如果可以的话，需要办什么样的手续？流程是什么样的？如果不行，那我们可以采取什么样的方式贷款买房呢？答：现役军人(必须是军官)也可以贷款买房，但是必须出具所在部队团级以上单位开具的收入证明和现役军官证方可办理。贷款年限可以根据还款占收入的比率来确定，一般要求月供不超过收入的的50%。问题二我和朋友，能用俩人的公积金贷款共买一套房吗？ 我和我的朋友还没有结婚，象我们这种情况买房时能同时用两个人的公积金贷款吗？ 答：你和你的朋友只可以用一人名义来申请公积金。但是结婚后，另一方可以把自己的公积金提出。问题三父亲过世后，他的房产怎么过户到母亲名下？我的父亲过世后，有一套房子，房子证上面只有他一个人的名字，没有我母亲的名字，现在想过户到我母亲的名下，应该怎么样做呢？另外，这套房子是房改房，后来加了18平米，加出来的没有房产证。现在的情况如何过户呢？答：你父亲过世后，名下房产属其遗产。该遗产由你母亲和其他继承人依法定顺序继承。你母亲可以凭你父亲的死亡证明及其他法定继承人的授权书向房产发证单位要求变更所有权人。后加的18平方米要想办产权证，要补办相应的批准手续，若能办成就能发证，若办不成就属违法建筑。问题四开发商承诺有双语幼儿园，我能要求把此条写进合同吗？吴女士：我计划购买一套商品房，据说开发规模大说明开发商资金实力强，最近我看上了一个大盘，而且承诺有双语幼儿园，我是不是可以要求把这一条作为合同条款写进合同？ 答：一般而言，开发规模在一定程度上确实反映了开发商的实力，规模越大的社区配套设施也越完善，但这也不是绝对的。如果您想把小区后期开发的具体配套作为合同条款写进《商品买卖合同》，理论上来讲是可行的，只要双方当事人是在平等协商的基础上达成一致的意见就可以。但这种条款一般开发商为了规避自己的风险，往往不会明确写进合同，但如果您很看重这一点，就要尽量争取，一般是在补充协议里体现。
军人贷款买房要注意哪些问题
现役军人贷款买房流程：
(1)需要贷款人去银行填写申请表，并需通过信贷员初审，如果审核通过将会给予开具《申请通知单》;
(2)需带上身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所;
(3)再经过律师审阅并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对借款申请人的身份以及资信情况作评估，收取有关费用;
(4)到银行货台采购房子稳妥，并一次性交齐房子稳妥费用;
(5)银行对告贷申请人的资信资料进行复审;
(6)批阅通往后，由律师组织与告贷申请人别离签定个人住房告贷告贷合同、担保合同，托付转账。
军人贷款买房？
现役得可以去户籍所在地去申请贷款，，，
服役军人如何按揭贷款买房，需要什么手续
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