如何提升房屋抵押借款额度

　　1、提升房地产公司估值

　　一般状况下，房屋抵押借款的最大额度，为其评定市场价值的7成。换句话说，房子的评定使用价值越高，借款额度越高。例如房子的评定使用价值是一百万元，那麼最多能够贷七十万元；而假如房子的评定使用价值是200万元，那麼最多能够贷1四十万元。假如房子的评定使用价值也不高，还能奢望借款额度高吗？

　　2、提高个人征信

　　贷款人自己的资质证书，对房屋抵押借款的额度有立即的危害。就拿个人征信而言吧，中信表明，假如查出来贷款人个人征信汇报有什么问题，即便仅仅两三次非故意贷款逾期纪录，也会将折数减少，即将到来5成，乃至更低。这样一来，借款额度当然高不上。

　　3、挑选高额度金融机构

　　各家金融机构的风险控制方式不一样，都是有自身的一套风险控制管理体系。因此，即便是同一个贷款人，以同一套房屋抵押借款，在不一样的金融机构，借款额度也是不一样的。假如贷款人在申请办理房屋抵押借款时，寻找一家传统型金融机构，那麼借款额度毫无疑问不高。

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