土地抵押贷款评估花费多少钱？

　　在申请办理土地抵押贷款时，必须对土地开展价钱评估，那麼土地抵押贷款的评估花费有多少呢？

　　申请办理土地抵押贷款在对土地开展价钱评估时，评估组织按一般土地评估费规范的50％收取评估费。

　　申请办理土地抵押贷款的具体步骤有：

　　1、依据贷款人办理的贷款额及金融机构承诺的抵押率(放资金额/抵押物评估值)倒发布抵押物应做到的评估总额。

　　2、资询房产评估组织针对总体目标抵押物开展评估能够做到的较大评估价格,随后再根椐第一步计算的抵押物应做到的评估总额除于较大评估价格测算派出所需的抵押物的总面积数。

　　3、依据之上第二步计算的抵押物的总面积数,先往CAD规划方案上自主绘制合乎金融机构抵押贷款标准的土地地区。

　　4、带上第三步自主绘制的质押土地地区图再到国土资源局地籍科开展土地测绘工程,出质押测绘工程图。

　　5、依据质押测绘工程图到房产评估组织开展评估,出示评估汇报。

　　6、与银行贷款业务工作人员一同带上评估汇报及企业的有关有效证件(企业营业执照、机构组织机构代码等)到国土资源局地籍科申请办理预告登记,填写最高额抵押贷款合同书。与此同时向银行业给予贷款申请书及企业允许就总体目标地快开展抵押贷款的股东会议决议(或股东会决议)等材料。

　　7、填完最高额抵押贷款合同书,按金融机构需要给予需要的相关资料后,等候金融机构开展发放贷款就可以。到此全部抵押贷款程序流程操作过程结束。
  

                               
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