网签价贷5成怎么算（现在买房贷款首付一般能贷几成是怎么算的 –）

网签价是怎么算的，怎么来的，跟其他的税和贷款有什么关系？
网签实际就是抵押贷款。
二手房的网签价格怎么算出来的
1、全款支付方式：网签价=产权面积*最低评估价。
2、贷款支付方式：网签价=产权面积*（最低评估价-最高评估价）中间值，取决与贷款额度。
二手房网签价是如何计算的？
1、全款支付方式：网签价=产权面积*最低评估价。
2、贷款支付方式：网签价=产权面积*（最低评估价-最高评估价）中间值，取决与贷款额度。
按揭比例几成到底怎么算？

商品房一手房如果是首套房要求你首付30%，按揭70%。不是首套房的话4月14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%。

二手房的话会有个评估，比如你买10万的房子，评估值是9万，那么你可贷款额度是9万X70%=6.3万，10万-6.3万=3.7万；例如现在3.7万是你的首付款，并不是你理解的3万。

银行确定的是贷款额，取你成交价和评估值较低的，执行70%，如果是二手房的话就是上述情况了最后店铺也是50%首付款，50%按揭。

贷款按房屋的总价计算？还是按网签的价格计算呢？
您好

贷款额度是按评估价的来计算的，如果您的网签价低于评估价，按网签价计算！
现在买房贷款首付一般能贷几成是怎么算的 –
若是我行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
目前房贷共有几种？分别利率是怎么算的？比如我买50万的房子首付5成，房贷怎么算？
贷款种类分为商业贷款（利率5.9%）、公积金贷款（利率4%）；还款方式分为等额本息、等额本金。