海宁的购房商业贷款和公积金贷款合并公式是怎样
贷款利率按中国人民银行公布的利率标准执行。贷款期间如遇人民银行有关住房公积金贷款利率调整时，合同期限在1年（含1年）以内的，实行合同利率，不分段计息；合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年初开始，按相应利率档次执行新的利率标准。申请组合贷款的，其中的住房公积金贷款部分与商业性个人住房贷款部分的贷款期限要求一致。详情可咨询公积金管理中心。望采纳，谢谢！
海宁买房利率是多少？
目前海宁银行贷款额度紧张，您要先查询一下自己个人征信是否有逾期记录，倘若有逾期银行可能批贷不过，万城雅园那边贷款利率参考首套上浮40%，二套上浮50%。
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外地人要在海宁买房，第二套商贷利率多少
现在整体的利率是在收紧的状态
有的版块目前是不接受2套的
现在接受2套的，首付基本都要在5成左右
环上海房姿势看狩坊的博客学习啊
大概是这么个状况，利率上浮20%+
在海宁买二手房申请贷款需要社保吗?（外地户口）
没有社保也是可以购买的，但是需要满足一些条件。1、有完全的民事行为能力;2、有合法稳定的收入来源;3、月收入达到3000元至少(部分城市要求为4000元)，稳定在半年以上; 4、个人信用良好。
若能提供另外的相关资产证明材料的话，将有利于申请贷款。而且，需要借款人格外注意的是，申请贷款买房，良好的信用记录不仅可以增加成功获贷的机率，还有可能增加贷款额度，因此，日常生活中，维护良好的信用记录是非常有必要的。
但是部分城市有限定，例如在上海买房的条件：一：在买房之前的2年里累计缴纳社保或纳税满1年且必须以家庭为单位才能买。二、一般情况下，房子的房龄在20年以内的，必须可以提供充足的还款能力，那么贷款七成是没问题的，也就是说首付三成即可；三：公积金贷款的条件是需在买房之前连续交满6个月的公积金，贷款的额度为公积金账户内的余额*40倍，最高额度为个人可贷30万，如果有补充公积金最高为40万，2个人都有公积金则可翻倍。
现在在海宁贷款购买住宅，明年把这套房子卖掉，还能首付三成吗？
杭州的购房贷款政策是认房又认贷，房是杭州的房，贷款是全国范围内的住宅贷款记录，如果您在杭州已有一套住宅，您要再次购买住宅需要首付至少六成，同样，如果您在全国范围内有过住宅的贷款记录，不管有没有还清，首付都是至少首付六成。
在海宁买房，杭州银行办贷款，但是提交申请已经快三个月了到现在还没消息，谁知道一般多久能出结果呢？
建议和杭州银行贷款客户经理确认一下，若申请的是招行的贷款，若提交申请资料齐全，审批的时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估等环节，每个客户都会有差异，具体放款时间可与经办网点或当地分行的客户经理再做了解。
在海宁买新房用了公积金的利率来办了贷款,却被告知不能使用公积金余额来还贷。这是怎么个情况 搞不懂了？
只是说明不能直接使用公积金余额来还贷。因为现有的公积金管理机构担心你工作变动，导致余额变动，嫌弃管理麻烦。实际上全国都是这样。
但你仍然可以进行年度提取，提取金额用于还款。 | 
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