贷款业主（房屋抵押贷款后,业主还有使用权吗?）

业主还有半年才能拿到房产证，业主有20万贷款。我需要办理贷款买业主的房子，该怎么办？
肯定可以了。
一般为房产评估价的7成
看你想贷多久。

商品房贷款需要以下资料证明：
1， 身份证
2， 劳动合同或现单位工作证或单位开具的工作证明
3， 最近3个月的个人银行流水账
4， 房产证复印件＋ 银行按揭抵押合同 + 最近3个月房贷还款记录。
5， 最近2个月水电费或煤气费单据等
如果在深圳贷款可以联系我，我的百度账号即电话
私营业主贷款怎么办理？
你的公司成立多久了，如果有一年，而且又稳定的流水，可以做企业信用贷款。
现在房屋已经贷款，业主能买房吗？
当然可以，很多出售的二手房都是有贷款的，不影响

具体手续流程你可以咨询当地的一些房地产中介
贷款的业主在还完贷款之前能不能拿到购房合同？
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
为什么申请按揭贷款时，业主需要到银行去
作为业主的都是需要提供相关资料的，否则银行是无法核实到业主的相关信息，另外业主最起码都要提供一个银行卡来进行收款用的。按揭虽然是买家的事情，但买卖交易是双方的。
开发商给办的贷款业主有贷款合同吗
与银行借贷关系的产生，是以《借款合同》和《借据》为债务关系主体要件，你说的发票贷款凭证很有可能就是借据放款凭证，常规贷款的发放是没有发票的。由于开发商在银行办理的贷款是批量业务，为节省工作量，操作中贷款合同都由银行返还给开发商，当开发商将所有备案、抵押、领证等工作做完后，统一将《借款合同》《抵押合同》《房产证复印件》《税票》等统一返给购房者。
房屋抵押贷款后,业主还有使用权吗?
当然有，还是给你住的。不会赶你走的，如果你自己不住一样可以出租获利。
抵押权，有个抵押权证的，也叫它证，这个给银行拿去了。房产证还是在你手上的，只不过后面抵押栏里，有房子的抵押情况。根据这个情况你的房子暂时不能出售。

抵押给银行的房子只是抵押了产权，使用权还在你手上，出租获益的权利也是你的。
只有处分权你没有了，不能出售了。