民生贷款（怎么申请办理民生银行贷款）

民生银行个人贷款需要什么
民生银行的不同贷款类型有不同贷款条件,下面介绍其中几种主要类型。一、个人住房贷款。1、借款人有城镇常住户口或有效居留身份。2、借款人有稳定的职业和收入。3、借款人资信情况良好。4、借款人年龄在18周岁以上及在法定退休年龄以下。5、借款人有完全民事行为能力。6、借款人要落实贷款抵押担保。二、个人信用贷款。1、借款人年龄在18到65周岁。2、借款人具有完全民事行为能力。3、借款人信用良好。4、借款人是民生银行借记卡或信用卡的持卡人。5、借款人拥有足够还款能力。三、个人消费贷款。1、借款人年龄在18（含）到70（含）岁之间。2、借款人是具有完全民事行为能力的自然人。3、借款人是资信良好的优质客户。4、借款人持有民生银行借记卡或存折和信用卡。5、借款人有足够还款能力。
什么是"民生贷款"
民生贷款种类一：无抵押无担保贷款

个人信用贷款是最常见的贷款咨询之一，也就是常说的无抵押无担保贷款，此类贷款很多人都在怀疑其真实性。其实并不需要怀疑，目前很多银行都有此类贷款。不过申请此刻贷款的门槛各不相同。主要表现在申请人的月薪方面，部分银行需要申请人的月薪高于两千即可。但是部分银行却需要申请人的月薪高于三千。个人信用贷款通常可以用来创业、购车、消费等等用途现在我们就来详细说说个人信用贷款申请条件：
对于申请无抵押无担保个人信用贷款来说，通常情况下，银行要求借款人具有稳定的工作和固定的居所；个人信用状况良好；且对借款的月收入条件也是有一定的条件限制，一般会要求借款人的月收入条件不低于3000元。贷款的额度一般是月收入水平的5倍左右。符合个人信用贷款的一些基本申请条件，可以提供工作收入证明、水电煤账单以及三个月的银行工资流水账单等资料向银行提出贷款申请。如果属优质客户，银行会优先考虑给予一定的贷款优惠。
个人信用贷款申请材料主要有：
借款人基本情况、资格证明文件、贷款证（卡）、授权书等；经有权机构审计或核准的近三年和最近的财务报表和报告；董事会决议、借款人上级单位的相关批文；项目建议书、可行性研究报告和有权部门的批准文件；用款计划及还款来源说明；与借款用途有关的业务合同；银行需要的其他资料。

民生贷款种类二：房产抵押贷款

1、房产抵押贷款是抵押贷款最常见的贷款之一，我们现在就来看看房产抵押贷款申请需要注意的几大问题：

2、房产抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

3、房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

4、房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

5、房产抵押贷款利率和优惠：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

6、房产抵押贷款申请手续是什么？
（1） 房产证、土地使用证书
（2） 权利人及配偶的身份证
（3） 权利人及配偶的户口本
（4） 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5） 收入证明
（6） 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7） 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8） 为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

民生贷款种类三：大学生创业贷款

大学生创业贷款同样是常见的几种贷款之一，现代大学生对此类贷款关注度超过了我们的想象。目前大学生的觉悟是比较高的。因此，在很多情况下，大学生们都愿意申请大学生创业贷款。目前，很多城市对于当地大学生创业贷款都有扶持政策，比如浙江、江西、北京、上海等。关于大学生政府扶持政策常见的有贷款补贴或者是大学生创业贷款的无息等。
一般来说，大学生创业贷款申请情况主要有：
（1）申请条件
1）在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;
2）大专以上学历;
3）18周岁以上。
（2）申请资料
1）身份证明;
2）在校学生需提供学生证、成绩单;
3）已毕业学生需提供毕业证、学位证;
4）常用存折或银行卡过去6个月对账清单。
5）其他资信证明(若有)：奖学金证明、班干部证明、社团活动证明，各种荣誉证明/回报社会证书如献血、义务支教等。

民生贷款种类四：购房贷款

虽然目前国家正收紧贷款，因此对于买房贷款的利率都在提高。主要表现在，存款利息提高，贷款利率提高上。而且很多城市对于外来人口购房贷款都已经出台了限制政策，主要有需要申请人提供缴税一年的证明以及需要缴纳当地社保等等。但是面对当前形势，依然有很多人购房，申请房屋按揭贷款。
1、申请房屋按揭贷款的条件是：
（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
（2）具有良好的信用记录和还款意愿;
（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
（5）具有支付所购房屋首期购房款能力;
（6）在银行开立个人结算账户;
（7）有贷款人认可的有效担保;

公积金贷款可以说是民生最常见也是最关注的贷款种类了。随着国家对于房贷的收紧，由于公积金得天独厚的利率优势。让更多人的视线转向了公积金贷款。每个城市公积金贷款政策都是不同的。现在我们就来说说公积金贷款的普遍相关信息。首先公积金贷款申请条件是：
1）具有完全民事行为能力的自然人；
2）具有城镇常驻户口或本市户口；
3）在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；
4）至少首付房款的三成以上；
5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
其次，公积金贷款申请的流程是：
1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。
2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。
3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。
4）经受银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。
5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。
6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入
开发商账户。
7）借款人按照规定的方式按时归还借款。
8）借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)

民生贷款种类五：个人创业贷款

目前比较热门的个人创业贷款主要有返乡农民工创业贷款的申请和个体户创业贷款的申请。但是目前银行对于此类贷款申请人的资质可以说是比较严厉的。现在我们就来说说个人创业贷款的申请要如何进行呢？
1、申请人有稳定的经济来源
2、申请人最好能提供相关的财产证明比如房产、汽车等
3、申请人需要持有工商局颁发的营业执照等
以上是个体户创业贷款的申请。而对于农民工返乡创业贷款是不需要有这些条件的，因为当地政府会有此类贷款的扶持政策，利率较低。当然如果农户需要贷款也可以申请农户小额贷款。

民生贷款种类六：个体户贷款

个体户已经成为了社会经济发展的主力军部队了，越来越多的个体户有一片属于自己的小天空。但是个体户融资困难是不可忽视的问题。和大部分人申请贷款不一样，他们申请贷款有着非常大的局限性。因为个体户无法提供工作证明和收入证明，所以申请一般性贷款的难度比较高。但是个体户有个贷款产品，那就是个体户贷款。申请个体户贷款的条件是：
（1）具备完全民事行为能力，有当地户口；
（2）在本地有固定的经营场地或地址，经营合法、有稳定、足够的经营收入作为第一还款来源；
（3）能提供合法、足值、易于变现的抵（质）押物；
（4）在本行开立存款帐户
个体户贷款申请材料有：
（1）身份证、户口簿原件以及与原件一致的复印件；
（2）提供经年检的营业执照、税务登记证原件与复印件；
（3）可证明其合法收入的相关资料；
（4）可证明其婚姻状况的相关资料；
（5）提供合法、足值的抵押物及评估报告；
（6）抵押人或出质人填写本行格式化的抵（质）押承诺书；
（7）本行要求提供的其它资料。

以上的都可以称之为民生贷款
怎么申请办理民生银行贷款
贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右

流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款 .
民生银行贷款需要什么条件
您好，由于贷款类型不同，要求不同，建议您联系柜台提供您具体的贷款用途协助您查询。
民生银行能贷款吗？

中国民生银行是可以办理贷款的。中国民生银行个人消费贷款该贷款种类是中国民生银行推行的一种纯信用个人消费贷款，最高贷款额度为100万，最长贷款期限为1年。要求申请人的月工资税后在5000元以上，并且工作年限在3年以上。

贷款条件：

收入要求：税后月收入5000元以上，需提供银行流水；

工作年限：3年以上并缴纳社保。

民生银行可以做什么贷款？
我行贷款种类主要包括个人房屋按揭贷款、个人房产抵押贷款、个人标准化质物质押贷款、消费贷款、经营（商用）类型贷款等。
民生银行贷款利息是怎么算的？
民生银行人民币贷款利率表
项目 年利率%
一、短期贷款
六个月（含） 5.85 六个月至一年（含） 6.31
二、中长期贷款
一至三年（含） 6.4
三年至五年（含） 6.65
五年以上 6.8
三、贴现 以再贴现利率为下限加点确定
等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
贷一万一年偿还利息640 偿还本金10000 偿还本息10640