临沂二手房贷款（临沂二手房贷款为什么不放款什么时候能放？）

临沂公积金贷款买二手房怎么办
公积金贷款：
公积金贷款所需材
1.借款人及其配户;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
我是临沂的，想购买一套二手房，想问一下个人房贷怎么办理？
现在一般的首付最少是房30%（公积金贷款）或者20%（商业按揭贷款）。每个人的实况，可以选择公积金贷款、商业贷款或者两者组合贷款。公积金1-5年的利率为3.33%，5-30年的利率为3.87%。商业(按揭)贷款1-5年的利率为4.03%，5-30年的利率为4.16%(七折后的利率) 。利息算法：贷款额X年利率X年限。 一般房贷的申请条件和申请材料如下： 1、住房易贷申请条件 （1）具有稳定职业和收入，信用良好。 （2）能提供房屋买卖合同或预售合同。 （3）具有支付购房首付款的能力。 （4）其他要求视不同合作银行而定。 2、住房易贷申请资料 （1）身份证件； （2）婚姻状况证明； （3）还款能力证明，收入证明； （4）已支付购房首付款的证明文件； （5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同； （6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件； （7）银行要求提供的其他资料。 如需住房贷款，推荐2009年9月5日易贷中国新推出的“住房易贷”。易贷中国了解各地各家银行的住房按揭贷款产品，能够为您选择更合适的贷款期限、最佳的还款方式和尽可能低的贷款利率，减少不必要的费用支出；按揭贷款过程有专家指点，轻松搞定一堆金融术语。 贷款申请地址—— （1）住房易贷——快速解决买房资金难题 额度：20万-200万元 申请表填写地址： http://www.loanchina.com/activity/product/houseloan-fudan061029008.html （2）在线快速申请通道 ——快速解决中小企业及个人资金难题 额度：0.5-500万元 申请表填写地址： http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=fudan061029008 易贷中国,目前国内最大的在线贷款自主申请网，与全国各地120多个家银行(中国银行/招商银行/交通银行/渣打银行等等)合作，拥有最专业的自主申请系统，接受来自全国的在线申请。贷款种类丰富，总有一种适合你。只要在线提交申请，易贷中国会以最快的速度为你审核，为你解决资金短缺的难题。 申请流程：在线申请--易贷中国融资顾问联系申请者并核实--提交申请给银行/小额信贷公司--银行/小额信贷公司联系申请者--签订贷款合同。一笔申请业务，多家资金机构响应！ 更多详情请通过以上网址去了解，左边为贷款信息，右边为统一的申请表格.为保密申请者个人信息，易贷中国在线申请不要求填写身份证等私人信息，请根据自身情况放心地如实填写。 友情提示：在线申请后当天（9：00-18：00，双休日除外）就会审核，请保持电话/手机通畅，以便融资顾问联系你核实情况，如果联系不上，将视为无效申请。易贷中国让你贷款如此简单。 楼主可以在线申请，融资顾问会在当天（9：00-18：00）电话联系你，为你提供适合的融资方案。到时你可以再详细的咨询。 不期待楼主选为采纳答案，但你不能不去了解！一笔申请，可提交给多家银行，为贷款者节省跑各大银行的时间，降低贷款以外成本。 不妨试试，反正不成功又不收费。祝你早日实现梦想！
临沂买二手房哪个房产中介好，不找中介自己好办贷款吧，我不是当地户口
你好，买房的话最好找正规的、打一点的公司，中介帮忙会省很多麻烦！
临沂二手房贷款为什么不放款什么时候能放？
在招商银行提交的贷款申请，可登陆招行手机银行查询贷款审批进度，流程：进入手机银行，点击“我的贷款”-“查询”-“贷款进度查询”。
临沂二手房贷款
最重要是卖房的是不是要现款,我要是房主我就不干,行不通
临沂二手房办理抵押贷款需要多长时间
可招行尝试申请贷款，如您提交申料齐全批时间大约15个工作日左右中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间等相关信息，请您直接联系经办网点确认。
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我在临沂买了一二手房，现在贷款已经下来4个月了，我月供也交了4个月了，可房主一直不给我过户该怎么办
不对啊般来说，是买方签订购房合同，然后拿合同去申请贷贷款申请行接受并批复后，再进行过户手续，买房拿到房产证后到银行办理抵押手续，银行才正式放贷。你都没过户怎么就开始交月供了？没有房产证去银行做抵押，银行怎么把钱给你？？被你说糊涂了！
另外，你说的监管账户是存在的，是房产交易管理中心设立，为保障买卖双方的经济利益的！这个不用怀疑。只是你说的情况比较奇怪