房屋贷款抵押（房屋贷款一般是用什么做的抵押？）

房屋抵押银行贷款需要什么手续

所需材料如下

1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件；

2、房产抵押合同原件；

3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

4、授权委托书（委托他人办理时）；

5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；

6、结婚证或离婚证等；

7、其他需要证明的材料。

扩展资料：

抵押形式

抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：

1、最高额抵押所担保的债权为不确定债权；

2、最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；

3、最高限额抵押必须预定最高限额外负担；

4、最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。

参考资料来源：住房抵押贷款

房屋抵押贷款流程？

房屋抵押贷款流程：1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书；2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；5.贷款合同签订；6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。 

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房贷要抵押什么吗？
成都手机 电脑 黄金 相机 平板 车 房子等等抵押
房屋贷款一般是用什么做的抵押？
房屋抵押需要房屋有完全产权的房产证才可以，一般开发商手上的是大产权证，业主手上的是小产权证~

房贷抵押是什么意思?

抵押是什么意思

请问什么叫房屋抵押贷款是什么性质？有什么要求吗？
一：房屋抵押贷款对房屋有严格的限制：
1、房产可以在市场上进行交易；
2、必须是全款房，且具有完整产权;
3、有土地证和房产证。并且在拆迁规划内的房产，没有房产证的小产权房，未满五年的经济适用房军不能办理贷款
二：借款人年龄
出了要求房龄不能超过20年以外，对借款人年龄也有一定要求一般来说借款人年龄不能低于22周岁，房龄+借款人年龄不能超过60周岁。
三：贷款年限、成数
房屋抵押贷款最长可以贷10年已上，个人住宅最高可贷房产评估价的7成，但是借款人的征信和收入也会影响贷款成数和年限。
四：贷款用途
房屋抵押贷款只能用于买房、买车、消费、装修等合法消费用途，申请带款是，需要提供贷款用途证明。