贷款摊销表(买房按揭每月分摊多少是怎么算的?求公式。)

[复制链接]
[投诉]
584 0
online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2021-5-25 08:42:17 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
摊销利息
一般不可以。根据会计准则的规定,持未到期的商业汇票向银行贴现,应按实际收到的金额(即减去贴现息后的净额),借记“银行存款”等科目,按贴现息部分,借记“财务费用”等科目,按商业汇票的票面金额,贷记本科目或“短期借款”科目。

如果一定要摊销,建议你做成“短期借款”,按照贴现贷款期进行摊销。到期后,银行没有遭到拒付再转销应收票据、短期贷款余额。
折旧和摊销为什么可以用来还贷?

简单的说:利润+折旧+摊销相当于当期的现金结余

债权人考察还贷能力,首先要看的是每期是否有现金结余,也就是各期的现金净流量。

折旧和摊销,实在资本初始入账时一次性的现金流出,后分期调节利润(分期在利润中收回),但不涉及现金的流动!就是说它影响利润,但不影响现金的净流量,所以可以看作偿债的一种来源。

扩展资料

在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

总体来讲,等额本金还款方式适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。

参考资料来源:-提前还贷


借款利息的摊销
借:待摊费用 2000000
贷:银行存款 2000000
每个月摊销时:
借:财务费用 333333.33
贷:待摊费用 333333.33
买房按揭每月分摊多少是怎么算的?求公式。
百度房贷计算器
会计报表里的借和贷是什么意思
会计报表上的借和贷分别指
借:指支出、借出、应收账款,凡现金流出都是“借”。
贷:只收入、贷款、回笼、应付账款,凡现金流入都是“贷”。
贷款用财务报表怎么做?
跟通常的报表是一样的,只是财务报表的指标,要尽量符合银行的信贷要求,具体要求包括:

(1)财务结构:
1、净资产与年末贷款余额比率必须大于100%(房地产企业可大于80%);净资产与年末贷款余额比率=年末贷款余额/净资产*100%,净资产与年末贷款余额比率也称净资产负债率。
2、资产负债率必须小于70%,最好低于55%;资产负债率=负债总额/资产总额X100%。
(2)偿债能力:
3、流动比率在150%~200%较好;流动比率=流动资产额/流动负债*100%。
4、速动比率在100%左右较好,对中小企业适当放宽,也应大于80%;速动比率=速动资产额/流动负债*100%;速动资产=货币资金+交易性金融资产+应收账款+应收票据=流动资产—存货—预付账款—一年内到期的非流动资产—其它流动资产。
5、担保比例小于0.5为好。
6、现金比率大于30%。现金比率=(现金+现金等价物)/流动负债。
(3)现金流量:
7、企业经营活动产生的净现金流应为正值,其销售收入现金回笼应在85~95%以上。
8、企业在经营活动中支付采购商品,劳务的现金支付率应在85~95%以上。
(4)经营能力:
9、主营业务收入增长率不小于8%,说明该企业的主业正处于成长期,如果该比率低于5%,说明该产品将进入生命末期了。主营业务收入增长率=(本期主营业务收入-上期主营业务收入)/上期主营业务收入*100%
10、应收账款周转速度应大于六次。一般讲企业应收账款周转速度越高,企业应收账款平均收款期越短,资金回笼的速度也就越快。应收账款周转速度(应收账款周转次数)=营业收入/平均应收账款余额=营业收入/(应收账款年初余额+应收账款年末初余额)/2=营业收入*2/(应收账款年初余额+应收账款年末初余额)。
11、存货周转速度中小企业应大于五次。存货周转速度越快,存货占用水平越低,流动性越强。存货周转速度(次数)=营业成本/平均存货余额,其中存货平均余额=(期初存货+期末存货)÷2。
(5)经营效益:
12、营业利润率应大于8%,当然指标值越大,表明企业综合获利能力越强。营业利润率=营业利润/营业收入(商品销售额)×100% =(销售收入-销货成本-管理费-销售费)/销售收入×100%。
13、净资产收益率中小企业应大于 5%。一般情况下,该指标值越高说明投资带来的回报越高,股东们收益水平也就越高。净资产收益率=总资产净利率×权益乘数=营业净利率×总资产周转率×权益乘数;其中营业净利率=净利润÷营业收入;总资产周转率(次)=营业收入÷平均资产总额;权益乘数=资产总额÷所有者权益总额=1÷(1-资产负债率)。
14、利息保障倍数应大于400% 利息保障倍数=息税前利润 / 利息费用=(利润总额+财务费用)/(财务费用中的利息支出+资本化利息)
贷款利息分摊

你这问题没贷款期限怎么算??

以贷款一年为例:B公司需支付A公司1年期1100万质押贷款利息为1100万*6%=66万

其中使用700万剩余400万存定期存款收入利息为400万*3.3%=13.2万

则b公司支出利息额为66万-同期定期存款利息13.2万=52.8万


版权声明:本站部分文章来源或改编自互联网及其他公众平台,主要目的在于分享信息,版权归原作者所有,内容仅供读者参考,如有侵权请联系我们将及时更正、删除,谢谢!


weinxin
爱卡网站长——亚熙哥
若开通会员无法使用
请扫码联系爱卡网站长
本平台不放贷、也不接网贷代做!
上一篇:蚂蚁花呗混合付款(余额宝可以和花呗混合支付吗)
下一篇:花呗关闭重新开通为什么记录还在(我不小心关了花呗,重新打开,看不了历史账单?)
楼主热帖
分享到:  QQ好友和群QQ好友和群
收藏
收藏0
支持
支持0
反对
反对0
122329my40v0m19mm281y0
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 qq_login wechat_login1

本版积分规则

avatar

0关注

26粉丝

1091904帖子

发布主题
精选帖子
热帖排行
推荐
162349x8b848x8bpq4qaaz
客服咨询

155-5555-5876

服务时间 9:00-24:00

爱卡网APP下载

app

知识改变命运,技术改变未来!

  • 客服Q Q:70079566     微信:79710
  • 工作时间:周一到周日     9:00-22:00
  • 加入爱卡网VIP会员,菜鸟也能变大神!
15555555876

关注我们

  • app
  • app
  • app
本站唯一官网:www.7177.cn Copyright    2010-2021  爱卡网  Powered by Discuz!  技术支持:亚熙工作室   浙ICP备17046104号-1