贷款年限25（商业贷款买房，年限怎么算？）

在中国建设银行贷款40万，期限是25年，每个月应该还款多少？
各个银行的都不一样， 一般的来说
第一次贷款（基准利率下浮30%）
2-3年 利率3.78
4-5年 利率4.025
6-30年 利率4.158
第二次贷款（基准利率下浮15%）
2-3年 利率4.59
4-5年 利率4.887
6-30年 利率5.049
第三次贷款（基准利率）
2-3年 利率5.4
4-5年 利率5.76
6-30年 利率5.94
第四次贷款（基准利率上浮10%）
2-3年 利率5.94
4-5年 利率6.325
6-30年 利率6.534
房屋贷款年限怎么算？
[炸弹]老房子贷款成数：
[玫瑰]招行：20以内7成，20-25年6成，不含25，房龄过老适当降成，老破小不做
房龄+贷款年限不超45
年龄+贷款年限不超70
[玫瑰]光大：（利率上浮15）
25年以内（不含25）7成，25年以及以上不做。房龄+贷款年限不超55
年龄+贷款年限不超70
[玫瑰]邮政
房龄25年内，贷7成。超过25年不做
房龄+贷款年限不超45
年龄+贷款年限不超70
[玫瑰]建行（利率上浮15）
房龄28年内可受理，25年以内7成，25-28年以上重点关注房子及客户资质（征信，还款能力，要求有气）。
房龄+贷款年限不超40
年龄+贷款年限不超65
[玫瑰]兴业
房龄25年内7成，25年到30年，最高6成，要求是重点学区优质客户。
【房改房，经适房最高6成，且只能非监管】。
房龄+贷款年限不超50
年龄+贷款年限不超70
[玫瑰]工商（必须有气）
房龄25年内7成不含25，25年以上不做
房龄+贷款年限不超55
年龄+贷款年限不超70
[玫瑰]华夏
房龄25年内不含25，25以上不做
房龄+贷款年限不超50
年龄+贷款年限不超70
【房改房，经适房最高6成，且只能非监管】。
[玫瑰]中信
房龄20年内，超过20年不做。房本必须显示出让
房龄+贷款年限不超50
年龄+贷款年限不超70
特别注意，25年以上房子签单注意，只有兴业和建行准入 利率上浮15，最高6成，要求不能高评 ，客户资质好，没做天然气的老破小不做。
贷款27万，年限25年，月供多少
您好，如果您在我行办理贷款，贷款的月供还款金额需提供以下要素进行计算：总金额、贷款期限 、贷款执行利率、贷款的具体还款方式，以上信息需要贷款经办行具体审核您的综合信息后才能确定，如果您只是想试算一个大概的信息，请您打开http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 使用理财计算器进行试算（试算结果仅供参考）。注：实际各项贷款信息还需等经办行审核后才能确定，且人行后续如有变动贷款基准利率，个人贷款执行利率可能也会变动，最终可能导致月供金额变化。感谢您的关注与支持！
我公积金贷款25最长能贷款多少年？要求有什么条件
贷款额度与你的工资水平，扣工资的比例，你个人的银行信誉等级，当地的公积金管理中心最高限贷额度，你公积金账户的余额，一般不超过账户余额的15倍；都有直接关系；所以你给的资料太有限了，给你无法估计。
你可以用以下的办法去查询：
1、用114查询，你所在地的公积金管理中心电话，在工作日打电话给工作人员，告诉他们你的身份证号，他们会帮你查询出你的最大可贷款额度，和最大贷款年限；这个最简单方便了。
2、你可以直接去公积金管理中心问，拿着你的身份证去就行，马上就能知道精确的数据。
请问买25年的房子银行会给贷款吗？27年或者30年呢？贷多久？
您好，一般来说，房龄超过20年的二手房是比较难获得银行贷款的，而且贷款年限也比较短。

因为广州公积金贷款对于二手房贷款年限的规定如下：二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。假如二手房的房龄为30年，那么申请公积金贷款就只能贷款10年。

商业贷款：每个银行规定不一样，最宽松的是借款人年龄+贷款年限不超过70，贷款年限+房龄不超过50年。男的不超过65岁，女的不超过60岁。最长贷款年限为30年。如果是申请商业贷款，二手房的房龄为30年，按照最宽松的政策，能贷款20年。上述答案仅供参考，具体贷款年限以银行审批的为准。
商业贷款买房，年限怎么算？

住房公积金贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性60周岁）；也有的是说贷款的年限+贷款人年龄，不得超过70年，具体以各地方公积金管理中心规定的贷款年限为准。
2.商业贷款年限最长为30年，有些银行要求贷款人年龄+贷款期限，不得超过个人及其配偶法定退休年龄（男性65周岁，女性60周岁）；而有些银行则是要求贷款人年龄+贷款期限，须小于70年。每个银行规定的贷款年限都是不一样的，具体也要看银行的规定。
假如一男性今年50岁，按照男性不超过65岁，女性不超过60岁这一贷款规定来算，其贷款年限为15年（即65-50=15）。
3.组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致，贷款年限方面的要求，与上述一样。
总而言之，贷款年限=国家规定的法定退休年龄（或70）-贷款人实际年龄。年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则越短。
年龄是影响贷款年限最主要和最普遍的因素，除此之外，贷款年限还受到其它因素的影响，比如房产的性质、二手房的年龄等。

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贷款买房还款期限只能选择5年,10年,15年,20年,25年,30年吗
不是，不过这些期限比较好计算和选择。