住宅权益贷款（房屋权利证书可以贷款吗？）

房屋净值贷款是怎么回事
1、房屋净值贷款：House Equity Loan，简称HEL，是一种由二次抵押品抵押的消费者贷款，允许房主以房屋权益做抵押，可用于消费也可用于投资，是目标开放性贷款。贷款基于房主权益和房屋市场限价的利差，也作为资产抵押支持的证券做抵押品。
　　2、也有人称“住房权益贷款”或“二次抵押贷款”。房屋净值贷款基本上等同于房屋抵押的信用额度，当信用额度用完时，银行以借款人的房屋做抵押，发放第二笔抵押贷款，直到贷款完全被付清。如贷款未偿清，银行通过拍卖借款人的住房，抵消借款人剩余债务。这类贷款的利率通常采用浮动利率，比标准的第二笔抵押贷款低。
有他项权利的房屋，如果再贷款，哪个银行可以做？
不是你拿他项权证，那是银行的，你办理解抵押，注销他项权证。
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他项权证注销登记
《城市房屋权属登记管理办法》
提交的材料:
他项权证注销登记
1、他项权利注销申请表；
2、申请人身份证；
3、他项权利证；
4、银行还款证明；
5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律
效力的委托书。
受理地点：办事中心建设窗口
办事程序：
他项权证注销登记
1、受理
2、审核
3、注销
承诺事限：
他项权利设定登记：3个工作日
二、他项权证注销登记：即办
收费标准：
他项权利设定登记
1、按物价核定收费；
2、地税收取的印花税5元/证。[1]
房屋权利证书可以贷款吗？
权利证明的文件在银行手中
当贷款还清时
银行敲章去交易中心注销他项权利的抵押
如果客户和银行已经签订...
证书归还
如果是群体贷款
客户可以询问开发商有关人员
产证是否办理
或者说是否具备办理产证的条件
有可...
如何查询房产证有没有进行贷款或抵押？
带上身份证和房产证去房管局打一份查册出来就能显示的了
房屋贷款授权委托书
直接去你读书的公证处去咨询，想做什么公证那边有固定的格式，银行只认委托公证书，只委托书就没有用，呵呵，希望能帮到你。
房屋抵押贷款主贷人和从贷人的权利和义务
这是两码事 首先银行把钱贷给你了 你不还钱银行自然要收你房子 还有钱是给女方的 如果当时没有借条或者见证人什么的 她不还你只能和他协商 走法律程序走不通 你现在应该考虑的是找女方要钱并归还银行 不然你房子被收了 老婆也离婚了 会很麻烦 现在最好不和她办理离婚 让她把钱给你在离婚
房屋按揭贷款怎样办理？
什么叫按揭？
　　按揭就是个人住房商业性贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
　　申请按揭方式的业主应具备的资格
　　1、
年龄在18岁以上具有完全民事行为能力的中国公民（包括大陆人士、港澳台人士）
　　2、
贷款到期时原则上女士不大于五十五岁，男士不大于六十岁，
　　3、
有稳定合法的职业和收入来源，有还款付息能力
　　4、
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物
　　5、
交齐首期购房款
　　6、
贷款银行要求的其他条件
　　按揭客户需提供资料及交纳费用
　　1、
夫妻双方身份证复印件3份
　　2、
姻状况证明（结婚证复印件3份，单身由街道办或居委会出具2份单身证明原件，格式由银行提供）
　　3、
夫妻双方所在单位出具收入证明原件各2份，格式由银行提供。
　　4、
夫妻双方户籍证明原件各1份（户口所在地派出所出具）
　　5、
资信证明（存单、股权、国库券、房产证或企业营业执照等有效证件复印件，一般不需要。）
　　6、
需交纳费用：
　　●
抵押登记费
　　●
保险费
　　●
公证费
　　●
工本费
　　按揭流程
　　*按揭业主在签订房屋买卖合同时办理银行按揭手续
　　*按揭业主填写《个人住房抵押贷款申请表》提交给银行
　　*经银行审核后，对符合条件的业主通知其签订借款合同
　　*按揭业主在银行签定借款合同、借款借据等文件，缴交保险费、公证费、抵押登记费、等
　　*按揭资料交银行签字盖章
　　*有关材料交房管局办理抵押登记手续
　　*银行发放贷款
　　*按揭业主取回公证后的《借款合同》、借据等，按通知从银行发放贷款的次月开始将款项划入指定帐户
　　*借款人按月还款
　　*借款全部结清，办理抵押房产注销登记，业主取回发票、房产证、保单正本。
　　注：银行放款后，按揭业主应将款项及时存入银行为业主开具的还款帐户；
　　注意事项：
　　●
客户提供资料必须严格按照附表要求，并且统一要用A4纸