建房屋贷款（贷款额度）

建设银行房贷，
建行网站上查一下（开通一下网银，简版在家就能搞定），很详细的：有每月支付的本金和利息，还有余额多少。
自建房可以在银行做贷款吗？
一说到自建房，大多数人的第一认知就是不合法，其实还是要分情况讨论的。有一种自建房是村民自己建造的，使用的是村集体的土地，所以即使建成也只有村集体颁发的房产证，没有土地证，更不会被国家认可，因此也无法办理贷款，大家也经常把这种房子称为 小产权房 。
还有一种自建房，建设在城镇中，使用土地的性质不是商业用地，就是住宅用地，再不然就是商住两用的土地。这样的房屋具备上市交易的资格，可以拥有国家认可的房产证和土地证，同样可以办理房屋贷款，大家也将它称为 大产权房 。
自建房办理贷款需要什么条件？

1、申请人必须是拥有有效身份证件的合法公民，并且已满18周岁；

2、申请人必须有足够的还款能力，并且收入稳定，工作稳定；

3、申请人建造的房屋已经通过了城镇建设部门的审批；

4、申请人没有不良的信用记录，资信状况良好；

5、申请人已准备好充足的首付款或者首付款存款证明；

6、合法有效的购房合同；

7、房屋已经取得了房产证和土地使用证；

8、银行规定的其它条件。
农村建房子想贷款
农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。

　　农村自建房贷款对象及条件：
　　年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。

　　申请农村建房贷款应具备的基本条件：
　　(一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。
　　(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
　　(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。
　　(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。
　　(四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

　　申请农村建房贷款需提供的资料：
　　(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。
　　(二)建房贷款的用途证明材料。
　　(三)保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。
　　(四)农村信用社规定的其他资料。

　　农村自建房贷款额度：
　　农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。

　　农村自建房贷款期限：
　　农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。
自建房子能贷款吗

　　农村建房贷款是用于嘉善县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。

　　贷款对象及条件：

　　年处18－60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。

　　申请农村建房贷款应具备的基本条件：

　　（一）、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。

　　（二）、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

　　（三）、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。

　　（四）借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵（质）押。

　　（五）借款人应在贷款信用社（部）开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

　　申请农村建房贷款需提供的资料：

　　（一）借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结（离）婚证明。

　　（二）建房贷款的用途证明材料。

　　（三）保证人基本情况及相关证明材料，抵（质）押物产权等有效证明材料等。

　　（四）农村信用社规定的其他资料。

　　贷款额度

　　农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。

　　贷款期限

　　农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。

房屋修建贷款需要些什么条件
1、目前对于建房贷款，银行和相关的金融部门暂时还没有出台此类政策。所以你只能申请其他贷款类型用来建房使用。
2、如果你有工作的话，可以尝试申请银行个人信用贷款或者小额贷款公司的小额贷款试试，这两类都是不需要抵押的，但是后者需有担保人。若你需要了解的话，可以去“安剪说贷款”的百度博客看看。
自建房可以贷款吗？
若是招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：
　　1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
　　2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
　　3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
　　4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
　　5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
　　6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
　　具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
自己家建房子如何贷款
自建的房子一般都是农村集体产权或者小产权，不是商品房，因此无法上市交易，不能用作抵押贷款。但是可以作为贷款的资产证明。