mgc中介后期麻烦:我买房子，在中介，中介说银行里面有人，可以做到零首付买房，我知道肯定是把房价做的比实际高了，但是等

我买房子，在中介，中介说银行里面有人，可以做到零首付买房，我知道肯定是把房价做的比实际高了，但是等

那房价是不是加价了？对mgc没有影响就没有问题，重要的是对银行评估是否有影响，评估高了税费就多。

买二手房问题：我是买方，中介让先过户后mgc，如果先过户，后期mgc没批下来，我交的首付会打水漂吗？

目前在限贷的情况下审批比较麻烦。一定要在有把握的情况下再操作。3、现在全国各地城市基本上实行了合同网签及交易资金监管政策，过户的前提是全部资金（因为是强制全额资金监管，所以包括首付款与mgc及定金）到达监管账户才可以的，所以一定要搞清政策。估计你们当地还没有实行合同网签及交易资金监管，一定要了解清楚政策，免得过户受阻。4、中介所说先过户后mgc要谨慎，没有业主在未收到房款的情况下会配合你过户。

我是mgc中介，客户提供假资料mgc，我后期知道了，还说是我帮他办理假资料的，怎么办？

您要收集对您有利的证据，证明客户是故意伪造的mgc资料。否则你要受到连带责任，法律上可见下文根据刑法第一百九十三条有下列情形之一，以非法占有为目的，mgc银行或者其他金融机构的mgc，处五年以下有期徒刑或者拘役，数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；（二）使用虚假的经济合同的；（三）使用虚假的证明文件的；（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；《决定》》第十条规定的“其他严重情节”（1）为骗取mgc，向银行或者金融机构的工作人员行贿，（2）挥霍mgc，或者用mgc进行违法活动，致使mgc到期无法偿还的；（3）隐匿mgc去向，（4）提供虚假的担保申请mgc。

通过中介mgc有什么风险

银行垄断着信贷行业的时候，是不缺客户的，所有人求着等银行办mgc，银行专挑大客户或优质人群（这样既省事风险又低），其他人却享受不到银行信贷服务的局面。得刺激十几亿人民去消费，于是央妈也强迫银行去覆盖他们不太愿意接受的人群。但此时银行数量不断增多，加上小贷公司等新型放贷机构入局，大家都要去争夺有限的优质客户，哪有精力顾及小微人群？势必会引起人力、管理等成本的上升，银行家们自然不愿意利润因此受影响。mgc中介的角色应运而生了。银行与中介的合作模式很简单：银行推出mgc产品，合作的中介按照它的要求，对借款人的资质进行初审，对符合条件的才标准化进件给银行；像房屋公证、抵押取他权等流程化的服务也外包给中介去完成，中介获取相应的佣金与服务费。银行审批与管理的成本大幅降低而且效率也提升了；更多小微客户借到了钱，银行在央妈那儿也有了交代；该模式养活了mgc中介人员，还能顺便帮政府解决就业问题。选择中介代办mgc还有3个优势。而借款人对这些信息并不知晓，自己直接去某家机构申请，容易因资质问题吃闭门羹。中介一般会与很多家机构合作，2. 优秀的中介不仅是能帮助借款人办下mgc，而且可以综合分析需求与资质情况，定制合适借款人的方案，从金钱、时间、精力等方面降低mgc成本。对于mgc频率较高的借款人来说，身边需要有这样的mgc顾问。3. 中介（尤其是业务做了多年的公司）跟放贷机构打交道甚多，他们有足够的经验了解放贷机构的进件规则。

浅谈：为什么mgc要找中介

在过去，银行垄断着信贷行业的时候，是不缺客户的，所有人求着等银行办mgc，它自然矫情。于是出现了，银行专挑大客户或优质人群（这样既省事风险又低），其他人却享受不到银行信贷服务的局面。后来，国家认为要民富国强，还得靠几千万的小微企业，得刺激十几亿人民去消费，于是央妈也强迫银行去覆盖他们不太愿意接受的人群。但此时银行数量不断增多，加上小贷公司等新型放贷机构入局，大家都要去争夺有限的优质客户，哪有精力顾及小微人群？如果扩大经营规模的话，势必会引起人力、管理等成本的上升，银行家们自然不愿意利润因此受影响。所以，mgc中介的角色应运而生了。银行与中介的合作模式很简单：银行推出mgc产品，合作的中介按照它的要求，对借款人的资质进行初审，对符合条件的才标准化进件给银行；同时，像房屋公证、抵押取他权等流程化的服务也外包给中介去完成，中介获取相应的佣金与服务费。如此一来，银行审批与管理的成本大幅降低而且效率也提升了；更多小微客户借到了钱，银行在央妈那儿也有了交代；该模式养活了mgc中介人员，还能顺便帮政府解决就业问题。对借款人而言，选择中介代办mgc还有3个优势。1. 目前市面上的mgc产品琳琅满目，而借款人对这些信息并不知晓，自己直接去某家机构申请，容易因资质问题吃闭门羹。相反，中介一般会与很多家机构合作，这家不行可以再换其他的。2. 优秀的中介不仅是能帮助借款人办下mgc，而且可以综合分析需求与资质情况，定制合适借款人的方案，从金钱、时间、精力等方面降低mgc成本。所以，对于mgc频率较高的借款人来说，身边需要有这样的mgc顾问。3. 中介（尤其是业务做了多年的公司）跟放贷机构打交道甚多，他们有足够的经验了解放贷机构的进件规则，并能合理利用规则帮助借款人提升mgc审批通过率。中介有公司和个人之分。一般地，放贷机构会选择跟中介公司合作，这样更利于规范化地进行渠道管理。而个人类型的中介会“私通”放贷机构内部的信贷经理（这就是所谓的特殊关系或渠道），或者把客户资源介绍中介公司去（这样借款人就被转了两次手）。只要是居间业务，就会有被套路的风险。相对而言，规模较大的中介还算是靠谱的。

因mgc延迟能否追究中介的责任

在二手房买卖的过程中，购房人付款方式通常都是首付加mgc，中介人员一般都主动要求代为办理mgc。中介只所以这么积极的办理mgc，因此各家银行都将房屋mgc视为优质业务，很多银行都会有返点（其实就是帮助银行完成mgc指标的好处费），尤其是对于长期合作、并掌握着大量客户资源的中介公司，银行给的返点较高；中介公司之间也在相互竞争，为了争取到更多的客户，各家中介公司也将代为办理mgc作为一项吸引客户的增值服务。中介代办银行mgc为购房人省去了很多麻烦，毕竟银行mgc是需要审批的，能否通过的银行的审批，很大程度上取决于购房人的信用情况和收入情况，有一些中介人员为了吸引到客户，不负责任的乱承诺，称与银行信贷员很熟，可以在几日内办理mgc。购房人真的委托其代为办理时，中介人员根本没有办法在承诺的时间内办理mgc，他们往往是将很多个客户的资料一并送到银行，造成材料一直积压在中介公司，这样就导致购房人很早就将相关材料交给了中介人员，而由于mgc延迟致使购房人违约则成了顺利成章的后果，购房人再去追究中介人员的责任，因为居间协议上根本没有中介代为办理mgc的条款，更不说承担责任了。中介公司收取中介费是基于居间合同关系，提供居间服务，代为办理mgc并不在其服务范围内。目前上海各家中介公司提供的居间协议中均不含有代为办理mgc的条款，购房人也没有证据，很难追究到中介的责任。要避免上述问题有以下几个解决办法：方案一、不要让中介办理mgc，只要找一家银行，说明需要购房mgc，银行工作人员会很热情的为你解答的，按照银行工作人员的要求来做，一般不会有问题的；办一次就知道流程了，而且可以为身边的朋友提供帮助缺点：需要花费时间；由于各个银行mgc政策不同，需要了解和比较。

mgc中介存在的意义

可以让融资者少走弯路，减少融资者40%的融资成本。