按谒贷款（所谓按揭贷款到底是什么意思？什么叫按揭）

提前还清房屋按谒贷款没有货款合同能交吗

没款合同是不能还贷的。

提贷流程：

根行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期；

然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上；

银行自动扣收；

各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。

部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：

减少每月还款额，还款期限不变；

缩短还款期限,每月还款额不变；

《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。

按谒什么意思
“按揭”是英文“Mortgage”的粤语音译，指地产等实产或有价证券约等作，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
所谓按揭贷款到底是什么意思？什么叫按揭

按款是以按揭方式进行的一种贷款业务，是按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

一、按揭分类

1、现楼按揭

借款人借款购买现楼，而以购得现楼作抵押

2、楼花按揭

金融机构对购买楼花（尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房）的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款

二、贷款条件

1、有合法的身份

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件

4、有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

扩展资料：

申请按揭材料

1、个人住房借款申请书

2、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）

3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料

4、合法的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件

5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书

6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明

7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券

8、借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明

9、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）

10、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等

参考资料来源：—按揭贷款

参考资料来源：—银行按揭贷款

原来有贷款,现在可以按谒吗
可
首先看是否套房及是否属通住房，如果是房（付比例为总房价30%套房为40%），只要交到首付款比例剩下的房款可以贷款，可以跟你的职业顾问沟通或是银行沟通，可以操作的。
　　也可以直接申请装修贷款，利息比房贷的便宜，银行可根据你的房子面积给予每平方多少钱的贷款（视银行而定），不过有些银行会把装修贷款卡得很死，多找几家银行咨询，那些小银行或外资银行应该比较容易些。
按谒30万贷款17年利率4.9月供多少钱？
接30万元贷款，17年的利率是4.9的话，那么你的月供应该在2500元到2700元之间，你可以开一个贷款合同。
按揭贷款是什么意思
按揭贷款是指购房/车者，以所购房屋/汽车的产权作为抵押，由银行先行支付款项，之后购房/车者按月向银行分期支付本息的一项业务哦。