德州宁津担保公积金贷款
以自然住房公担保人住房公积金担保人必须下列条件：
1、 具有民事行为能力；
2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；
3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；
4、无公积金贷款余额及其它不良债务；
5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；
6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。该新闻为搜房网资料，非目前即时信息。
宁津的房可以用外地住房公积金贷款吗
可以的，这种情况属于异地公积金贷款。部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理： 贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料； 职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》； 贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账； 缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录； 异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。 申请公积金贷款需要提供的材料： 商品房买卖合同； 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明； 工作证明及银行流水； 首付款单据(验原件收复印件1份)； 公积金缴存证明（或住房公积金卡）； 所购房屋的评估报告书； 买卖双方签定的《购房合同》； 原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。
宁津贷款？
房屋抵款，需要（房），身份证 户口本 流水 收入证明，如果房本不是你字最好让房主来贷款，也可以三方抵押！
我是在天津专业做贷款的，肯定是正规公司！跟很多银行都合作！
有什么不明白就联系我 我姓卢
腰伞把儿陵司把就留把伞
在宁津买房，哪个小区既便宜又地理位置好
个人住房商业贷款手续及流程
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。
三、业务一般规定
1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄；
2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；
3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。
四、住房按揭贷款流程
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；
7、问题客户的处理：
（1）对正在申请阶段的购房人，由于自身原因申请取消按揭贷款的，自取消之日起20日内，购房人应按一次性付款方式付清余款；
（2）因银行最终批准的贷款额度未达到按揭总额时，购房人应在银行批复之日起10日内补足余款；
（3）购房人由于信用、身份、还款能力等各方面自身原因，导致银行按揭贷款未获批准的，出卖人不予退房。根据实际情况，首选调整贷款行另行申请，仍未批准的，经购房人申请，可以变更购房人，合同购买人变更为与购房人有家庭、亲属关系的相关人员，营销部应及时申请注销商品房买卖合同，另行签订合同。如购房人不予变更合同，应在银行按揭贷款未获批准之日起，按照一次性付款的方式30日内付清房款，违约按照合同相关规定执行；
（4）对于久拖不到贷款行申请按揭贷款的客户，销售人员应建立督促机制，并将电话通知记录登记，连续三次（15日内）通知仍未办理，应按照合同规定计收违约费用；
8、贷款行批准购房人借款后，公司凭进账单给购房人开收款收据和发票； 9、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清； 10、贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
五、按揭贷款流程图
咨询 → 申请贷款（购房人）→ 审核（提供资料）→签订借款合同和抵押合同（银行）→ 办理合同公证（公证处）→有关保险（保险公司）→ 办理房屋产权抵押登记（房地产登记处）→ 发放贷款（收到抵押证明）→ 借款人还款 →办理抵押房产注销登记（贷款全部还清）
宁津活牛能抵押贷款吗
高这种活牛可以抵押贷款的做法给了我们两点启示：
一是要盘活农民家产。资金缺少一直是制约农民投资兴业、扩大生产规模、实现发家致富的瓶颈。近几年，各地政府、银行为农民寻找资金也是费尽心思，想了不少办法。比如小额贷款、成立村镇银行等等，这些虽然让农民贷到了一些钱，但与动辄几十万、甚至上百万的资金需求来说，几万元的小额贷款对农民来说仍是杯水车薪。农民虽然有房屋、农田、禽畜等家产，但因为有些没有产权不能进行买卖，银行不给贷款抵押；有些因为是活物，银行怕担风险而拒绝作抵押。高青县的做法则让当地农民以后不再为贷款难担忧了，只要有工商局、银行认可的活牛动产，就可以贷到需要的资金。
二是要有真正为农民办实事的意识。高青县是养牛大县，高峰期存栏达13万头。资金问题是养殖大户和龙头企业普遍期盼解决的问题。高青县的银行、企业、农户、政府为此花费两年时间，开过无数次研讨、协商会，进行了大量的切磋、提议甚至妥协。最终，他们闯过了价值确认、检疫免疫、抵押登记这几道难关，赋予农民活牛真正的产权，让“带毛的”不仅算数了,还成为当地养牛业者最重要的融资工具。可见，只要把农民的事真正放在心上，就没有办不成的事，就能让农民得实惠、有发展。
山东宁津县买房用公积金贷款需要什么手续
申请公积金贷款需要身份证，户口本，婚姻状况证明，购房合同，买房发飘，到单位财会咨询办理贷款手续。
需要你公积金账户处于缴存状态，连续缴纳满6个月。
山东德州宁津买房子工商银行贷款一般多长时间下来
靠你自己的关系了，关系好的就快，没关系的相对慢一点！ | 
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