按揭mgc 中介办理产证:有没有银行按揭新房不通过中介自己办理房产证的

有没有银行按揭新房不通过中介自己办理房产证的

一、办理按揭mgc需要提供的资料：1.申请人和配偶的mgc、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2.购房协议书正本；3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；5.开发商的收款帐号1份。具备完全民事行为能力；2.交齐首期购房款；3.有稳定合法收入，有还款付息能力；4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；6.所购房屋不在拆迁公告范围内；到银行填写mgc申请，并提交材料；

新房按揭中介代办房产证多长时间

这种按揭mgc得在开发商办完产权本做完抵押登记后就可以预约mgc银行拿房本了。按揭mgc银行不是扣押房产证而是他项产权证，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，即按揭mgc房产证在个人手里。

办理商业mgc的房子必须委托中介办理房产证吗

银行按照现阶段的房价水平的一定比例给你mgc，但是房价会涨也有可能跌，即使银行要求mgc拍卖了房子，所以有一定比例的缓冲区间是银行控制风险的手段。而如果房产证在客户手上，客户就有可能将房产进行二次抵押，这样银行的缓冲区间的没有了，风险大大增加。所以银行押你的房产证就是控制风险的一种手段。即使你不还款，银行也不怕你。

我通过中介办理了一笔mgc，中介说我的产权证被押在银行了。银行不是只收他项权证吗?

银行按照现阶段的房价水平的一定比例给你mgc，如70%，他的信贷资产就处在一个安全的水平，但是房价会涨也有可能跌，如果跌去30%以上，而你此时还不起mgc，即使银行要求mgc拍卖了房子，他还是损失了。所以有一定比例的缓冲区间是银行控制风险的手段。而如果房产证在客户手上，客户就有可能将房产进行二次抵押，这样银行的缓冲区间的没有了，风险大大增加。所以银行押你的房产证就是控制风险的一种手段。意味着，即使你不还款，银行也不怕你。如果你是怕证被中介扣押了，而不是被银行押了，很容易，直接打mgc行的电话，问一下有没有押证这个状况就可以了。如果没有的话，你的mgc有可能被中介非法利用也说不定。

那些让中介办理房屋mgc的人，最后都怎么样

信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭mgc的房屋现场对房屋现场勘察；产权人及共有权人（卖方）带着mgc原件及房产证原件，到房管局交验mgc原件及房本原件，银行认真核对校验客户的资料原件，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），提醒双方在该行办理帐户；

二手房更完名把产权证交给中介去办理按揭mgc安全吗

房产证已经过户到你的名下就没什么可担心 的了，二手房按揭都是中介去办理的。

想找一个中介做下代办流程和按揭mgc，需要注意什么

信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭mgc的房屋现场对房屋现场勘察；产权人及共有权人（卖方）带着mgc原件及房产证原件，到房管局交验mgc原件及房本原件，并办理相关手续；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），提醒双方在该行办理帐户；银行整理资料根据客户提供的相关资料。