买房贷款是自己办理还是开发商办
这个贷款。只有你一个人去，理不下来的，必须商协助（开发商做押登记前段性保证人，需要提交相关资料），客户也需要亲自在相关贷款资料上签字。客户自己想独立办理贷款，几乎是不可能的。
所以，你也可以这样理解，办理贷款，是开发商本身应该完成的工作。
你说的这个开发商，有可能是因为自己的工作人员有限，无法直接代办贷款事项，而外包给某些公司代办，也是可能、可以的。但是，这个费用问题，我认为不应该由客户承担。客户在办理贷款时，是有些费用，比如交给银行的贷款办理手续费（一般是100～200元），公证处办理贷款合同公证的公证费、如果有担保公司还会有担保费，房管局的抵押登记费。这些费用都是合理的，需要缴纳的，但是这个600的代办费，就有些不合理了。
如果是办理产权，向客户收费，也可以理解（我们公司没收费，但是我买房子的时候，开发商收了200，权当是跑腿钱），产权，客户自己去麻烦点，但是也能办理下来。
你应该仔细看看你们的合同条款，上面应该有关于贷款的条款的，如果当时合同上约定了这个费用，那就没办法了。
商业贷款买房怎么办理需要哪些材料啊
商款办理需要资: 借款人及配偶身份证印件一份 借款人及配口原件以及复印件一份(户口本复印首页,户主页,借款人及配偶页,变更页) 借款人婚姻证明原件及复印件一份(如未婚写未婚声明) 借款人扣款存折原件及复印件一份 .借款人收入证明书原件 .借款人单位企业法人营业执照副本复印件. 学历证原件及复印件一份(大专以上的提供) 借款人首付款发票原件及复印件一份 商品房预售合同正本原件及复印件一份
商品房有预售证就可以办贷款了吗？
理论上讲商取得预售证后就可以对外销售房子，收取房款办理银行按揭了，但是很多开发商在前期开发时由于资金紧张，会采用在建工程抵押的形式向银行取现，所以导致后期取得预售证时暂时不能办理按揭贷款，需要开发商先撤销在建工程抵押后才可以给购房者办理按揭贷款的。
1、房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，那么房屋抵押贷款分为两种，一个是个人消费贷款，另外一种就是个人经营性贷款。
2、所谓银行消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款，比如住房、汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等。
3、而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。
扩展资料：
处罚措施：
如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将处以不同等级的处罚：
1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.5%的罚款；
2、销售2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.8%的罚款；
3、销售6套以上或收取定金或房价款超过300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款1%的罚款。
对于“不符合商品房销售条件，房地产开发企业向买受人收取预订款性质费用”的行为，按照收取金额的多少，明确了从1万元到3万元3档不同的处罚标准。房企未取得资质证书从事房地产开发经营，根据违法情节和后果，确定了5万元和10万元两档不同的处罚标准。
参考资料来源：-商品房预售许可证
| 
QQ好友和群
