南京房产贷款（南京有哪几家银行可以做房产抵押贷款的？哪几家能做还款年限长一点的？）

南京房产二次抵押还能贷多少
房产二次抵押额算公式：
　　贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额
　　我们简单的举个例子，假设王先生房屋的价值为100万元，银行根据其综合情况，确定抵押率为60%。在当初购买房屋时，已经向银行申请了50万元的贷款。那么，计算可知：1000000×60%-500000=100000(元)。
　　需要注意的是，如果王先生第一次向银行申请了60万元的贷款，那么，房屋不可以进行二次抵押贷款。这是因为，房屋二次抵押贷款，实际上是利用房屋的余值进行贷款。房屋没有余值，就不能申请该业务。
　　此外，还需遵循以下2个原则：
　　(一) 房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。
　　(二) 以住房抵押的二次贷款抵押率最高不得超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不得超过50%。
南京房产抵押贷款能贷多少

一、银行贷款哪些抵押？

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房银行抵押贷款可抵押的第一是房比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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南京有哪几家银行可以做房产抵押贷款的？哪几家能做还款年限长一点的？
抵押的贷款条
法的身份；
有稳定的经入，有偿款本息的能力，良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

南京银行房产抵押贷款需要哪些材料
南京银行个人房产抵押银行贷款要提供的资料：
◆
个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；
◆
个人或经营证明材料；
◆个人银行流水或公司银行流水；
◆
抵押房屋的产权证明(房产证土地证)。
南京房产抵押贷款怎么做
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无抵押贷料（1）提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息;
（2）提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明;
（3）提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。！

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南京个人房产抵押贷款怎么办理

一、银行贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用押的第一样房产，比如个人住房、住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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