用地怎么贷款（城市建设用地可以贷款吗）

国家那个法律规定教育用地不可以抵押贷款
物权法规定
第一百八十 下列财产不得：
(一)土有权；
(二)耕地、宅、自留地、自等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；
(五)依法被查封、扣押、监管的财产；
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
　中华人民共和国担保法第三十七条　下列财产不得抵押：
　　（一）土地所有权；
　　（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；
　　（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
　　（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
　　（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
　　（六）依法不得抵押的其他财产。

望采纳。
商服用地贷款能带多少年
1）商服用地:40年。 商业用是指开展商业、旅游、娱动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。
（2）工业用地:50年。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。
（3）住宅用地:70年 。 住宅用地
1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。 2、供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落）。包括：①城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。②城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。③农村宅基地。农村村民居住的宅基地。④空闲宅基地。村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。
工业用地能贷款吗
当然可以，只要有拥有证明（租赁证明或者地产证等）
城市建设用地可以贷款吗
集体土地使用权不能抵押，其中全国人大授权国务院开展农村集体土地使用权流转的33个县的，就可以。 但集体土地上的建筑物，办了房产证的，可以以建筑物抵押。
我有一块土地，有土地证，使用用途是教育用地，想向银行做抵押贷款，可以吗？
不可以，国家有文件规定（具体记不清是哪个法律了），教育用地禁止抵押。
仓储用地银行是否可以贷款
可以在的银行申请办
小额贷款申件：
1年满十八周岁大陆居民；
2稳定的住址和工作或经营地点；
3、有稳定的收入来源；
4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程：
1、向当地银行或者贷款机构提交申请；
2、准备贷款所需的各种资料；
3、面签银行或贷款机构；
4、银行审核贷款人资质；
5、审核通过、成功放款。
商品房（银行可贷款），但土地性质是综合用地，产权50年。请问这与普通的住宅用地70年的有什么具体区别
两种以途的土地可以称为综合用地国家法规，综地的最长出让50年，即便是住宅其土地的出让年限也是50年。只要相关的规划、建设、用地等手续齐备，办土地证是没问题的。办下来的土地证可以是住宅用地，只不过出让年限是50年而已。水电费按到底哪种性质收取这要看当地水电市政部门的具体规定——应当从当地的规定。