二手房mgc中介收担保费:办理二手房房贷时中介收取mgc担保金是否合理？

办理二手房房贷时中介收取mgc担保金是否合理？

1、申请二手房mgc时，一些买家会找担保公司办理此项业务，因为这样可以防范交易风险。2、一般来说，在二手房交易时，卖方先要将房屋过户到买方名下，买方再携带产权证、土地证，到房产登记部门办理银行mgc抵押登记手续，然后银行才会放款。在这个过程中，如果银行迟迟未放款或是买方的银行mgc未通过审批，卖方就有可能不能顺利拿到剩余房款。但是，如果有正规担保公司提供担保，这些风险就会由担保公司承担，这就大大降低了二手房交易的风险。3、据了解，目前二手房mgc担保费没有统一的标准，是由担保公司自行制定的，具体费用在协议上可见。这也就是说，客户选择的担保公司不同，其具体的担保费用也不同。4、需要提醒大家一点的是，办理二手房mgc时一定要找有资质的担保公司担保。

通过中介买二手房，中介要收mgc担保费，这合理吗？

mgc担保金，本身就是中介乱收的，他会给你的mgc提供担保吗？你见到担保合同和你mgc合同上担保人的签字了吗？不过是乱收费的由头，如果中介给你mgc提供了担保。

你好！你们二手房买卖担保费和评估费按怎样收取

1.二手房担保费是什么通常情况下，担保费中常见的担保方式为住房mgc担保中心连带责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保提供的担保服务费，按照一定的收费标准进行收费，并且可以根据个人信用评估登记提供一定数额的折扣。担保费还包括了买房装修环节中的房屋评估费。对于新房基本为免评估，而二手房需要进行抵押物价值评估。评估费用就需要根据房屋评估总价值的一定百分比进行收费，2.二手房担保费的收取标准担保费的起因是因为银行先前并不对个人办理二手房房屋mgc的，一些业务需要通过中介进行，自然需要收取一定费用。国家对于二手房只存在中介费的明确收费标准，对于担保费并没有规定具体的收费标准。这是中介公司与客户双方之间互相协商的结果，可以在物价调整范围内由购房者自愿缴纳担保费。以防购房者中途跑掉或是房产被查封等意外情况。只要委托协议中没有规定，不管是支付担保费给担保公司还是中介公司，购房者完全可以拒绝缴纳担保费。而中介方因为购房者拒付担保费而终止办理房产证等操作。

购买二手房需要交担保费吗

1、申请二手房mgc时，一些买家会找担保公司办理此项业务，因为这样可以防范交易风险。卖方先要将房屋过户到买方名下，买方再携带产权证、土地证，到房产登记部门办理银行mgc抵押登记手续，然后银行才会放款。如果银行迟迟未放款或是买方的银行mgc未通过审批，卖方就有可能不能顺利拿到剩余房款。如果有正规担保公司提供担保，这些风险就会由担保公司承担，这就大大降低了二手房交易的风险。目前二手房mgc担保费没有统一的标准，是由担保公司自行制定的。

购买二手房需要交担保费吗？

增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。二手房需要交的费用种类：1、契税：（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%，的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；三套及以上收取计税单价*总面积*3%。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（税率1‰买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。3、城建税：教育费附加税；营业税的3%。

请问买二手房商业mgc要向中介交担保费mgc额＊1%+1400元和评估值＊3%吗

mgc总共让你交这么多钱吗？担保费1%还是差不多，没有多收，评估费没有那么贵哈，最多0.3%。

二手房按揭mgc担保费是多少？

房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋mgc的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押mgc有效地提高了mgc额度，房屋二次抵押mgc要在有一定可贷空间的情况下操作进行。如果第一次mgc额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押mgc，无疑可以大幅提高mgc额度。银行mgc不是那么容易申请的。