如果房价跌50%,会有很多亿万富豪和千万富翁成为负资产吗?
如果房价暴跌50%,房产投资者或者炒房客来说会成为负资产,而对亿万富翁和千万富翁的影响比你想象的会小些,对普通人来说,房价暴跌50%更不是好事。第一种情况:亿万富翁的重资产不在房产成为千万富翁或者亿万富翁,其实有多种途径。有些人靠的是持有优质公司的股权,等公司上市后以持股份额计算。 很多上市公司创始人或者高管,他们拥有大量的原始股。这些股份在二级市场市值超过千万甚至过亿,但他们是名义上的富翁,股份暂时无法变现的。如果没有配置很多房产的话,房价暴跌50%,对他们的影响跟普通人差别不大。但是房价暴跌50%,肯定意味着经济出现了崩溃,这对富翁而言则会重挫生意,甚至会造成破产。从这一点看,富翁也不能独善其身。
第二种情况:亿万富翁靠房产暴富有的富翁在有了巨额财产后就投资不动产,通过房产升值成为房产大佬。这些亿万富翁的资产跟房价息息相关。如果房价暴跌50%,这就直接意味着资产缩水。而且很多富翁的资产实际上是负债——投资房产的钱是从银行借来的。房价暴跌,银行会要求你提供更多的抵押担保或者要求提前还款,使得还款压力骤升。 如果不能保证银行的诉求,或者还款出了问题,那可能房产直接被查封,还要欠银行等金融机构一屁股债,这就会出现实际意义上的“负资产”。富豪比普通人有更强的抗风险能力对于富翁来说,如果有风险意识的话,他们是不会把全部资产放到一个篮子里面的。 房产只是一个相对稳定的资产配置,一旦出了风险,对于富翁影响也是很大。除了房产,他们还会投资股权、私募基金、海外资产、海外信托等等。这也意味着富翁比普通人有更强的抗风险能力。因为他们接触到的金融机会更多,即使有了负资产,也会很快东山再起。如果没有足够的风险意识,那就容易在波动中栽跟头。
第三种情况:房产投资客直接成为负资产对于房产投资客来说,他们走在高杠杆的路上,自己本来就没有良好的现金流,通过撸各种信用卡或者小额贷,最后凑齐首付,强行上车,背上沉重的负债。这种做法风险比较高:一方面是赌博心态,赌房价一定上涨,高过自己的财务成本;另一方面是现金流风险,没有足够的抗风险能力,就像是在刀尖上跳舞。如果房价暴跌50%,直接成为负资产的群体就是职业炒房人,他们抗风险能力是最弱的,想周转都无力回天。
综上所述:对于千万富翁来说,如果是靠投资房产赚的钱,那么房价暴跌会让他们成为负资产。但是富翁的抗风险能力要好过普通人,即使一无所有,也有最大的可能东山再起。而真正受影响最大的就是职业炒房人,没有良好的现金流,在高风险中赚取高收益。对于普通人来说,赚钱能力没有提升,现金流也不大,房价暴跌50%,也不是好事。
融资是什么意思?
融资融券一般指融资融券交易。融资融券交易(securities margin trading)又称“证券信用交易”或保证金交易。 51信用卡创始人孙海涛公开致歉,为什么会有很多网友力挺?
10月22日上51信用裁孙海涛发布公开致歉信称,公司调查一事,引大家的关注,也会舆论带来了不好的负面影响,也给借款人造成了伤害,但他敢于承认错误,不逃避责任,因此他也得到了很多网友的力挺。 孙海涛在微博中称,此次事情因管理上的不完善,尤其是对合作的伙伴培训和监管不够,导致在对借款人进行催款的时候出现了一些过激的行为,给借款人造成了伤害,对此表示抱歉,后期会严格加以改善,杜绝此类事情发生。 孙海涛还表示,会按照规章制度走,接受政府的指导,遵守上市公司的规程,会更快的落实各项风控的措施,杜绝和一切不规范的第三方合作,以后也会确保和各个合作伙伴之间的沟通与协作。为此,孙海涛表示将会定期公布企业的运营状况和资产的情况。以及对出借人的兑付情况。51信用卡投诉高达近千件,这是记者在某投诉平台发现的,该记者了解到,其中大部分都是投诉其放高利贷,不明的收费、及暴力催收阴阳合同以及电话骚扰冒充国家机关,恐吓、骚扰,暴力等不正当手段收取债务,希望这次的事情能让孙海涛严格看管,不要再发生这样的情况。 虽说51信用卡方面他涉嫌暴力催收。但是欠债还钱这不也就是天经地义的事嘛,所以部分网友表示支持。 信用卡的发明者是谁 第一张信用行636f7079e79fa5e9819331333335313863于20世纪20年代。几国石油公司想出了一个主意,行一种卡,允客凭买汽油并且以后付账。那是一种简单而实在的想法,但在后来很长时间内都没有流行起来。另一种早期信用卡是“就餐者俱乐部”的卡,1950年由纽约的拉尔夫·施内德尔发行。这种卡允许俱乐部成员在27家纽约餐馆就餐。 一开始,这些信用卡只能在极少数的消费场所使用。但施内德尔很快便有了将卡的有效性扩大到零售商店以及批发商行的念头。不久,就有人设计出了几乎在任何地方都有效的“通用”卡。1958年,第一张银行卡———美洲银行的“邦加美利卡”被采用了。 51信用卡创始人孙海涛致歉,暴力催债的行为可以被原谅吗?
暴力催债不可原谅,而且是属于违法行为的,法律法规都是有规定的。如催债人对借款人实施不法拘禁、殴打、以暴力或其余技巧侮辱别人名望、不法获取或提供百姓个人信息等行为,除要负担响应的民事义务外,若到达量罪定刑的情节尺度,有可能会涉嫌刑法上的不法拘禁罪、故意危险罪、侮辱罪、加害百姓个人信息罪、挑衅惹事罪等罪名,则需求依法负担响应的刑事义务。如果你受到这些困扰,可以选定报警处分。 三、暴力催债”到达量罪定刑情节尺度适用的相关法律律例: 1,《中华国民共和国刑法》第二百三十八条文定,不法拘禁罪是指以拘押、禁闭大概其余强迫技巧,不法剥夺别人人身解放的犯法行为。, 2,《中华国民共和国》第二百三十四条:故意危险别人身材的,处三年以下有期徒刑,拘役大概管束。 犯前款罪,致人重伤得,处三年以上十年以下有期徒刑;致人殒命大概以特别残暴手段致人重伤造成严重伤残的,处十年以上有期徒刑,无期徒刑大概死刑。本法另有规定的,依照规定。 3,《中华国民共和国刑法》第二百四十六条文定,侮辱罪,是指使用暴力大概以其余技巧,公然贬损别人人格,毁坏别人名望,情节严重的行为。 4,《中华国民共和国刑法》第二百五十三条,“违背国家相关规定,向别人出售大概提供百姓个人信息,情节严重的,处三年以下有期徒刑大概拘役,并处大概单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。违背国家相关规定,将在推行职责大概提供服无过程当中获得的百姓个人信息,出售大概提供给别人的,依照前款的规定从重处罚。盗取大概以其余技巧不法获取百姓个人信息的,依照第一款的规定处罚。单元犯前三款罪的,对单元判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其余直接义务人员,依照各该款的规定处罚。” 5,《中华国民共和国刑法》第二百九十三条有下列挑衅惹事行为之一,毁坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役大概管束: 因此暴力催债不应该被原谅,应该按照法律去执行。
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