商铺按揭贷款首付和利率怎么计算
您好,“个人商业用房贷款”的贷款/授信金额最高不超过所购房估净值的50%或评估现值的45%,同时不得超过成交价格的50%。购商住两用房的,贷款/授信金额最高不超过所购房产评估净值的55%或评估现值的50%,同时不得超过成交价格的55%。监管部门政策调整的,按照我行及监管部门相关规定执行。具体您办理这笔贷款对应的金额信息,您也可以在通过柜台个贷部门办理申请的时候,再通过相关工作人员详细再确认一下。
关于贷款利率,您实际可以申请到的贷款利率,需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。若您目前是想了解贷款基准利率信息,请您打开以下网址(http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate)了解一下。
如果还有其他问题,建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持! 2017年门面房贷款利率是多少?最多十年吗?谢谢 若在招商申请个人贷您实际可请到的“贷款利率”合您申请的业种、个人偿付能力用状况、担保方式等因素进行的综合定价,贷款利率和贷款年限需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率,请进入招行主页,点击进入右侧的“贷款利率”查看。 商铺贷款利率怎么计算?
按揭贷款必须首付50%,利率是上浮10%,所谓50%是按照你要购买的商值计算。 商铺按别于普通住抵押贷款(以您要抵押的房产为准,贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。 扩展资料: 商铺贷款只能申请商业贷款,所以商铺贷款是享受不到公积金贷款的优惠的,一般商铺贷款的利率都会在基准贷款利率上上浮10%,五年期以上贷款基准利率为4.9%,商铺贷款利率为4.9%*1.1=5.35%; 当然如果资金比较充裕,个人经济能力很强,也可以选择短期商铺贷款,短期商铺贷款可以分为两种,一种是六个月(包括六个月)的贷款期限,利率在5.6%,那么商铺贷款利率一般在6.16%,在六个月以上到一年(包括一年)的贷款期限利率在6%,那么商铺贷款利率就为6.6%。 还有中长期的有三种:一年到三年包括三年年利率6.15%,商铺商业贷款利率6.765%;三年到五年包括五年年利率6.4%,商铺商业贷款利率7.04%;五年以上年利率6.55%,商铺商业贷款利率7.205%。 参考资料:商铺按揭_ 我买了一个门面贷款利率是什么标准 目前人行公款基准率0-6个月(含6个月),年利率:4.35%6个月-1含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。 按揭36万门面利率是多少
若是想了解基准利率信息,请您以下网址(网页链接)了下。 所在城有招行,可通过招行尝试申请商用房贷款,针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息,需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息,贷款审核通过后才能确定。 请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-9进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。 (应答时间:2019年6月18日,最新业务变动请以招行官网公布为准。) 商铺贷款和住宅贷款利率一样吗 商铺贷款即是商铺按揭贷款,是房屋贷款的其中一种,它指以分期偿还本方式向银行贷款购买商铺,一般是以购买的商铺作为抵押。银行对商铺贷款审核都很严格,商铺贷款额度只能贷评估价的一半。 1、按照银行的规定,商业立项房产的贷款比例是50%,也就是说首付款也是50%。 2、商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款,以要抵押的房产为准,贷款额度一般是房产评估值的65%--70%,最低首付50%,贷款最高50%,利率最少上浮10%。 3、几家国有银行商铺按揭都是基准利率再上浮,另外了解了其中一家上市的非国有银行,执行的利率也跟国有银行一样,一手商铺按揭是首付50%,利率上浮10%,期限最长十年,而二手商铺最长八年。 4、目前各家商业银行提供的个人商铺按揭贷款最多可以贷六成,也就是首付款不能低于总房款的40%,贷款期限最长不能超过10年。 交通设施商铺按揭贷款利率多少。 1在贷款利率方面,商业用房的贷款利率按央行制定的基准利率执行,不能下浮,若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。 2、2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4、9%利率(5年至30年)计算。公积金方面,由于2015年10月24日的降息中,个人住房公积金贷款利率未作调整,公积金贷款利率今年经历了4次下调,五年以上个人住房公积金的贷款利率,从年初的4、25%降低到了目前的3、25%。 3、上浮10%的情况下:利率为7、205%(基准利率为6、55%),上浮15%的情况下:利率为7、533%上浮20%的情况下:利率为7、86%。 4、商铺贷款只有商业按揭贷款一种,利率为基准利率上浮10,目前基准利率为5、15,上浮后为5、66、 门面房贷款的利息和住宅的贷款利息是否相同 1 基准贷款相同。 2 但是现在套住以享受,低的可以打7折,而门面利率不打折。现在基准贷款利率5年以上是5.94%,如果打7折是4.158%。 3 如果有现钱,而且也没有更好的投资项目的话,当然是全额付款合适,因为贷款利率总是比存款利率要高的。 |