优资多贷款（接到电话显示是建行县级支行的电话，说我是建行的资优客户能贷款,月利率百分之0.4）

固定资产贷款的优势有哪些
1.期限普通的抵款，贷款期限一般1年，企业面临的还款压力较大营性物业贷款，贷款期限最长可达10年，企业可获得长期稳定的资金。

2.贷款用途灵活。经营性物业抵押贷款解决了房地产企业贷款用途监管难的问题，对于自行建造的物业，可用于置换负债性资金和超过项目资本金规定比例以上的自有资金，即置换出来的是属于房地产企业的自有资金，银行对企业的自有资金的使用监管力度可适当降低。

3.操作简单，解决企业融资难问题。经营性物业抵押贷款操作简单，经营性物业抵押贷款主要关注抵押物的价值和贷款期内的现金流，只要满足这两点条件（即贷款第一还款来源和第二还款来源）的经营性物业均可操作经营性物业抵押贷款业务，企业可容易得获得银行贷款。

4.还款方式灵活、减轻企业财务管理费用。可根据企业资金安排和经营性物业现金流状况合理安排还款计划，经营性物业抵押贷款的还款来源来判断。
其他银行有信用贷款，他们同样申请资产保全，通过拍卖，那么是优先还其他银行贷款后再还其他债权人吗？
如果都办理保全的话，通常到结案以后才行。
比较银行贷款和发行股票集资的优缺点
银行贷款和股票虽属于融资行为，两者之间还很大区别。是资金时间上的区别，银行贷款有贷款期限，到期后必须要偿还。发行股票则不受这个限制，发行股票后取得了资本金，企业可以无限期使用。其次是使用资金成本上的区别，使用银行贷款要付贷款利息，不能按期偿还贷款还要付逾期利息。发行股票则成本低得多，除了支付发行费用外，不会产生其他费用。特别是企业上市后，还可以通过增发股票或配股，不断扩大资产规模，这更是银行贷款所没有的好处。正因为这些因素，所以很多企业拼命也要争取企业上市。
贷款平台说可以优化资质，是真的吗
不管他怎么给你优化，要你先交钱，或者什么费用之类的，就不要参与，小心被坑了
一家公司即将倒闭，富余资金，不多，欠银行贷款，员工工资，，客户货款，，按照我国法律应当优先偿还银行
优先支付员工工资
贷款融资的优缺点
贷款融资简单分为民间借贷和向金融机构（说银行）借前者速度，但利息也较高，保障；后者手续往往比较复杂，没个个把月审批不下来。但利息相对较低且波动幅度较小。同时，由于银行存款相对稳定，所以向银行贷款，在到期之前，不会有资金被追回的风险。
接到电话显示是建行县级支行的电话，说我是建行的资优客户能贷款,月利率百分之0.4
百分之零点四的月利率，年利率就是百分之四点八，利率是比较低的，可以去银行网点求证真实性，根据实际情况选择是否办理。