剩余贷款本金（贷款每期归还相同本金和利息是什么意思）

贷款每期归还相同本金和利息是什么意思
偿还,利息照付意思是年偿还利之和不等，每年偿还的本金相等息将随本金逐年偿还而减少。
　　等额偿还本金和利息，即每年偿还的本利之和相等，而本金和利息各年不等。偿还的本金部分逐年增多，支付的利息部分逐年减少。
　　等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；在贷款末期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。
贷款如何计算剩余本金
1. 你的贷款是固定利率，还是年金利率，利率多少?
2. 2007年至今缴了几期?
3. 如利率高建议可一次性还清。
房贷都还了三分之一了，剩余贷款本金金额看不明白！求专业解答一下？
是这样的。
银行是根据你选择的贷款方法来计算利息的，你应该是选择的等额本息还款，这种方法贷款早期利息要多一些，本金还得比较慢，所以，剩余贷款本金就比较多。
贷款每期归还相同本金和利息是什么意思
等本,利付意思是：各年偿还的本利之和不等，每年偿还的本金相等利息将随本金逐年偿还而减少。
　　等额偿还本金和利息，即每年偿还的本利之和，而本金和利息各年不等。偿还的本金部分逐年增多，支付的利息部分逐年减少。
　　等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；在贷款末期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较多。这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择。
贷款如何计算剩余本金？
假定放款日期是201010月1日，贷款利率是5.94%个月还款本：2084，剩余本金为197916元。
2011，贷款利率变更为6.14%，共计还款24期，还款本金总额为17569.73，剩余本金为：180346.27元。
2013年起，贷款利率变更为6.55%，共计还款9期，还款本金总额为6966.44，剩余本金为：173379.83元。
所以，您还需要还款173379.83元才可以将所有本金还完。
提前还款可能涉及手续费等。建议您联系贷款经办行核实全额还款的具体还款数字是多少。
房贷还款剩余怎么查的？

去办理按揭的网点查询：办理按款的银行网点柜台打款明细，欠多?还了多少?还剩多少?利息多少?一目了然。

2.登陆网银查询：如果你已经开通该银行网银，登陆网上银行，查询个人贷款项就可以查询还款明细。下面以建设银行为例子进行说明。

（1）打开百度浏览器，登录建设银行主页。

（2）点击右上角房e通，打开进入房e通界面。

（3）点击左侧上方的注册，输入个人注册信息，用户名、密码、手机号码等，当出现用户名已经注册的提示后，可更改用户名，有可能其他人注册过了相同的用户名。

（4）注册过后，需要进行实名认证，点击实名认证，输入个人的身份证号和验证码。

（5）实名认证后，会被系统退出，需要重新登录进去。

（6）再次登录之后，在房e通主页上会显示贷款计划等相关表列，就可以查询个人贷款情况了。

3.借助网上剩余还款计算器自己算算，您可以根据自己贷款的实际情况，输入贷款金额、贷款年限、贷款利率、贷款时间、还款时间，就可清楚的知道房贷每月还款额度、已还多少本金和利息、还剩余多少本金和利息。

房贷提前部分还款后剩余部分的本金和利息怎么算

住房贷前部分还款后的计算方　　

1、房贷提前还款后剩余部分的本金=(贷款总额-提前还款部分)　

2、房贷提前部分还款后剩余部分的利息=(贷款总额-提前还款部分)*协议利率*还贷年限。

贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理。

重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。 贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。

扩展资料：

房贷常用的两种还款方式：

1、【等额本息还款法】即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

2、【等额本金还款】，贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

参考资料来源：-提前还贷

参考资料来源：-住房贷款