南宁按揭贷款（南宁买房首付比例，南宁贷款买房首付多少）

2019年南宁市首套购房30年按揭贷款利息是多少
按基准利率4.9%，等额本息计算，每月还款2919元。
在南宁按揭买房，利率一般是多少呢？
这个要看你贷款多少年了！
（一）个人住积金贷款
‰ 年利‰
以下（含五年） 3.45 4.14
五年以上 3.825 4.59
（二）一般个人贷款利率

（2005年3月17日，人民银行取消商业银行自营性个人住房贷款优惠利率，改按商业性贷款利率执行，因此个人住房按揭贷款利率执行此利率）
月利‰ 年利‰
6个月以内（含6个月） 4.5 5.40
6个月至1年（含1年） 4.875 5.85
1年至3年（含3年） 5.025 6.03
3年至5年（含5年） 5.1 6.12
5年以上 5.325 6.39
月还款：71.89*20万=1437.8元/月 （07年3月21日起执行）
在南宁贷款买房，首套房首付要多少
您好，您是首套房的话，房子的面积是90平90平）首付是2成，90平以上是3成积金贷款额度受到信用的影响，一共分三个级别，a级可以贷款80万，aa级可以贷款92万，aaa级可以贷款104万，公积金最高可以贷款104万。如果您的信用评级时a级的话，您最多可以贷款80万，按照您所说的面积和价格的话，您最少得有73万-91万的首付资金。建议您考虑组合贷款，也就是公积金贷款+商业贷款，不过这样的话买房的整个过程办理实效差不多在两个半到三个月之间。
在南宁私人房屋可以向银行贷款买房吗?
可以抵押贷款下房子不能办理房产抵押贷款：
1.小产权房
小产使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。
2.房龄太久、面积过小的二手房
银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。
3.公益用途房屋
根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。
4.未结清贷款的房子
已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。
5.拆迁范围内的房子
已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
6.部分公房
如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。
7.文物保护建筑
列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
8.违章建筑
违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
9.权属有争议的房子
权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。
10.未满5年的经济适用房
未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。
南宁买房首付比例，南宁贷款买房首付多少
(含一手楼和二手楼)金额/比例规定如下:
【首套房】首例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
【二套房】首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，

个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
南宁市哪能抵按揭车贷款？
小额贷款公司基本都可以，不过按揭费用高，大部分需要抵押车辆
南宁买房首付可以贷款吗
首付需要您自备，剩项可尝试申请贷
可通过招行尝试申请贷款，针对体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。