贷款首付怎么算（房屋贷款首付款怎么算的）

贷款买车首付款是怎么算的
正常，四s店的话都是30%向网上低首付柚子新车，他们呢？就是10%。
买房贷款首付怎么算？

买房按揭和首付怎么算
若通过我行办理住房（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下
1.首套房，比例最低30%，即贷额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。
贷款买房首付怎么计算?
首先你要明白二套房义：夫妻双方有一方有过按揭房贷，有没有还清房贷二套房。首40%,利率在基准利率上上浮10%
营业税由两年变成五年复位的意思。2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
对于夫妻双方没有银行按揭房贷的记录，有还款能力，首付款可以是20%
对于楼主需要提醒的是房子过户的流程以及费用，而不像你想象2年可免费转名现在是不是变成5年了那样简单的。有啥问题在谁时交流吧。
首付贷款怎么计算公式
公式：
　　额本息还款法，即贷款期每月以相等的平均偿还贷款本息，每月还款计式为：
　　每月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月数/[（1+月利率）还款月数-1]
　　另一种是等额本金还款法（利随本清法），即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，每月还款额计算公式为：
　　每月还款额=贷款本金/贷款期月数+（本金-已归还本金累计额）×月利率
房屋贷款首付款怎么算的
若通过办理住房贷款（含楼和二手楼）/ 首付比定如下：
1.首套房，比例最30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
房贷首付怎么计算公式
一般都是首首付最低30%，70%，但是由于银行款只贷万位的，所以贷款70%里的万位以下的零头要放进首付款里，所以一般的首付比例都是超过30%的，只要确保首付款大于30%且首付款加贷款等于总房款就对了！可以多付少贷。