变更贷款方式 贷款20年贷40万,已还年上个月提前还本10万,目前还有本金28363.54元,(应该是本金28吧,你看看对吗,)期限224个月 等额本金是每月递减的,可能修改后第一月比现在还多,逐月随着本金利息减少。如果要个大概数字可以,精确数字需到贷款银行查询一下即可,因为贷款期限、利率、还款时间等需要精准 商业贷款还款方式变更 银行提贷比较麻烦 反正我老请还贷 银行一直脱拉 你说你贷款的利率 你现了1期? 你本来等额还10年 现在准备一共4年还完是么? 你告诉我利率我帮你算本息总和少给好多 ________________________________________ 如果你按月还款 银行的年利息报价是6.534% 你每个月应还6768.392 已经还了12个月 还剩余555625没还 如果你继续按原来再还9年 那么你一共会支付730986元 其中用于支付利息的是175360元 剩下的还那555625本金
如果你还了1年 选择在3年里还完贷款 每个月需要支付16992.48元 一共需要支付16992.48*36=611729.2元 其中用于支付利息的是611729.2-555625=56104.2元
也就是说 你要在1年后想3年还完9年的帐 每个月要支付16992.48 这样可以少给利息175360-56104.2=119255.8元 贷款方式改变 变款方式属于变更贷同,根据合同规定,变更合同应当双方协商,因此可以与银行协商。 变更还款方式属于变更贷款合同,变更合同应当双方协商一致,需要与银行协商。但是如果贷款期间是一年,合同到期,则属于续贷,合同可以重新订立 目前各大银行的贷款合同都是格式合同,如果合同里有条文规定变更还款方式的约定,则一般也是由借款人申请,银行决定是否同意。不知道你是按揭贷款还是消费贷款,贷款金额多大,还款期限多长,一般来说等额本金还款方式的总利息是高于等额本息,其实各有优劣。如果按揭的话,可以转到其他银行,协商新的还款方式。 目前的规定通常几大国有银行都是同意的。 房贷贷款方式可以改吗 1、个人贷还款方式可不可以更不同的银行有不同的。房贷的还款方式除了等额本息有等额本金。在贷款额度、年限、利率一样的情况下,等额本金的总利息比等额本金的利息要少一些。这也是不少人想要更改还款方式的主要原因。 2、而房贷还款方式一般来说,是不可以更改的。因为个人的还款方式是当初签订了合同,不好变更。但是也有一些银行支持更改还款方式,但是办理的手续比较繁琐。 3、虽然多数银行不支持更改房贷的还款方便,但是如果个人现在有一定的存款,有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷,可以申请提前还款。 贷款的还款方式可以更改吗
1、个人的还款方式可不可以更改,不同的银行同的。房贷的还款方式除了等额,还有等额本金。在贷款额度、年限、利率一样的情况下,等额本金的总利息比等额本金的利息要少一些。这也是不少人想要更改还款方式的主要原因。 2、而房贷还款方式一般来说,是不可以更改的。因为个人的还款方式是当初签订了合同,不好变更。但是也有一些银行支持更改还款方式,但是办理的手续比较繁琐。 3、虽然多数银行不支持更改房贷的还款方便,但是如果个人现在有一定的存款,有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷,可以申请提前还款。 扩展资料: 按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。 办按揭的优点 1、花明天的钱圆今天的梦 按揭就是贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。 2、把有限的资金用于多项投资 从投资角度说,办按揭购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,这样资金使用灵活。 3、银行替你把关 办借款是向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你本身外,还会帮你审查开发商,为你把关,自然保险性高。 参考资料:按揭贷款- 中国银行房贷还款方式可以变更吗 一般不能变更。 因为变更后要评估你的还款能力。 不过如果提前还款后,可以选择。 变更购房合同(贷款方式变更)
房贷合同进更,要经过双方当事人的协商同意才可以的。比如人变更,买房人狭义的变更及有,A变更为B其实质就是要求将自己在合同中的权利义务概括,转让给第三人,根据合同法第88条的规定,要经对方急,卖房人的同意而知,所以要求卖房人的同意,是因为买房人转让了自己的合同义务,卖房人有理由怀疑第三人的履行能力有有问题,会危及自己的债权的实现。因此在未征得卖房人同意的情况下,四种转让行为无效。 |