金华组合贷款下来后公积金可以停交吗
不可以的
金华市住房贷款可以先15年两个人还公积金与商业贷款组合，后15年单人还商业贷款吗
有两种办以解决你现在的：
1、房子写你和你父亲的名字进行组合，父亲的名义贷款。这样组合只能贷15年，现在还款额比较多。
建议你贷款满一年可以一次性冲本金，这样可以减轻还款利息。
2、以你的名义贷款，如果你有公积金也可以公积金贷款，如果你没有公积金只能办理纯商贷。你父亲的公积金可以每月还商代。
这种方法的优点：贷款年限可以延长，现在每月还款额少；
缺点：商贷利息高，如果25万20年的话利息会高4万左右，但分摊到每月可能要多换50块钱到100块钱吧。
不过如果你到时候有能力了可以提前还款。
金华市东阳银行办理公积金贷款，利息多少
公积金利息是3.25，不分银行
金华可以商业贷款转公积金贷款吗
住房公积金的职工本人为公贷款申请人，配偶为共同申请人;父母在深圳市缴存住房公积金可以为共同申请人。 除配偶、父母、子女外，职工购买的住房有其他权利人的，职工不能以该住房申请商转公贷款。 申请条件： 1.申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款)，且该贷款尚未结清; 2.申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态; 3.申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款; 4.申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意; 5.申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人; 6.申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准; 7.申请人同意提供符合《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款暂行规定》(下称《商转公贷款规定》)的担保(抵押或者质押); 8.贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的从其规定。 所需资料： 1.有效身份证件(验原件收2份复印件); 2.婚姻证明(原件及1份复印件); 3.原所购住房买卖合同(复印件加盖银行章); 4.原所购住房的房地产证(如原所购住房为政策性住房、保障性住房，且已办理房地产证的，须提供此项资料，未办理房地产证的，无需提供此项材料;如原所购住房为新建商品房期房，尚未取得房地产证且以自有其它房产或第三方抵押房产提供抵押担保，也无需提供此项材料)(复印件加盖银行章); 5.原贷款借款合同、抵押合同。原贷款为商业性住房按揭授信额度的，须同时提供额度项下能证明单笔按揭款项用途为购房的借款合同或发放行的其他证明材料(验原件收1份复印件); 6.原贷款支付证明(借款借据等)(验原件收1份复印件); 7.原贷款还款明细和还款计划(原件各1份，至少包括最近12期记录); 8.以本市行政区域内已取得房地产证的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押担保的，需提供抵押房产的房地产证复印件、抵押房产权利人的有效身份证明(抵押房产权利人已婚的，提供结婚证和权利人配偶有效身份证明)以及指定评估公司30天以内出具的抵押房产询价单或有效期内的评估报告(如申请时提供了房产询价单的，需在放款前补充评估报告原件); 9.原所购住房产权人含未成年人的，须提供公证机构出具的监护人公证书或能证明关系的户口簿，同时需提供未成年人身份证明(原件及1份复印件); 10.原商业住房按揭贷款所购住房权利人所有家庭成员30天内的《房产查询证明》(原件)及原商业按揭贷款所购房产的《产权资料电脑查询结果表》(原件)，如原所购住房为保障性住房的，提供《深圳市住房和建设局政策性住房信息查询结果》代替《产权资料电脑查询结果表》; 11.还款账户(原商业住房按揭贷款所购住房权利人在受托银行开立的借记卡或存折，验原件收1份复印件); 12.主申请人的父母做共同申请人的，需要提供能证明相互关系的户口簿(验原件收1份复印件)，或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件); 13.其他需要的资料。 办理流程： 特别提示： 1.请办理业务时一次性提供完整的申请资料。 2.受托银行指定的住房公积金贷款受理网点均可办理，请预先选定公积金贷款的受托银行，并在公积金中心门户网站查询受托银行指定的公积金贷款受理网点，再进行贷款信息预申报和预约。公积金中心管理部办事大厅和受托银行非贷款业务网点不受理此类业务。 3.合同面签的时间、地点由贷款申请人所选受托银行负责通知和办理。 4.受托银行一旦选定不得随意更改。以自有其它房产或第三方抵押房产提供抵押担保的，审批通过后，不允许贷款申请人在同一家受托银行变更评估公司重新出具询价单和评估报告。 5.公积金贷款放款后，原贷款银行可能会扣减部分金额冲抵原贷款的应还利息。 6.贷款申请人以原所购住房办理了最高额抵押的，申请商转公贷款时，原商业性住房按揭贷款额度项下仅允许存在一笔住房按揭贷款。 7.审批完成之日起90天内不得对同一抵押物再次提交贷款申请。贷款审批完成后120天以内没有办理合同面签的，需重新申请，并按重新申请时的条件审批贷款。贷款审批完成180天以内没有放款的，审批结果作废。 8.以自有其它房产、第三方房产提供抵押担保，或以原所购住房办理顺位抵押的，公积金贷款将直接支付至原贷款账户中，且贷款剩余本金将减去约6个月的本金。 9.职工需认真填写并了解《提前还款承诺书》中的内容，并对承诺事项负责，以免造成贷款资金被对方银行退回。如因承诺事项未实现的，公积金贷款需撤销后重新申请。 10.职工已婚的，配偶须同时到场申请贷款。父母一方或双方参与额度计算的，父母双方都须到场申请贷款。 11.以自有其它房产或第三方抵押房产提供抵押担保的，抵押房产权利人的配偶须同时到场。 12.采用以原所购住房办理顺位抵押的方式申请商转公贷款的，如原贷款银行不是公积金贷款的受托银行，需要原贷款银行与公积金中心签订《深圳市商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务办理协议书》，并配合公积金中心和公积金中心受托银行办理第二顺位的抵押登记等商转公业务相关工作。 13.政策性住房、保障性住房正在办理房地产证的，须办妥房地产证后再申请商转公贷款。 14.职工须凭预约成功的短信或纸质回单等预约凭证到受托银行网点办理商转公贷款，如申请时不能提供预约凭证，受托银行将拒绝受理。 15.若住房公积金政策发生变化以新政策为准。 16.公积金组合贷款中商业贷款审批按照各行信贷政策执行。
金华市公积金贷款额度是多少
中国银行的个人住房款是指各地住房公积金中心运用住房公积金，委业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，同时向受托银行申请商业性个人住房贷款，由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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我家是2011年4月份买的房，签购房合同没几个天政策就来了，因为我们夫妻两都是外地的，我们在金华来了12年
我听的不明白。或者也许是我对新是很明白。
据我知道，新政是限制，也就是说外地房必须在当地缴满一年的社保才可以。
这个政策本身不涉及贷款和放款的问题。
你在新政前既然已经签订了购房合同。如果是一手房的话，交易中心应该已经登记了。
那也就是说，政策的问题你已经跳过了，恭喜你。
签订合同的同时，应该有一揽子的问题都写在合同中，类似的一手房的合同应该是很严谨的才对啊。一手房合同是开放商提供的，多半会设立一点对他们有利的，如果没有通过中介的话，那就是你外行，对付他们内行了。
不过再怎么合同中一定会站在合理的立场上，不然就是无效的霸王条款。
合同签订的时候是怎么约定的。你申请贷款，用公积金吗，还是纯商业的，还是组合贷款的啊。
正常的步骤应该是合同签订成了后，先向银行申请贷款，银行同意你的贷款申请后，三方共同拟定交易的日期，首付的日期，交房的日期，以及，银行向开发商交付贷款的日期和方式。
如果合同中本来就有如此约定的话，应该是有如此约定的，要不然要这合同合了点什么就不知道了。
那么只要按照合同中的时间表来办事就可以了啊。
如果出现违约，那也是银行违约，开放商违约，你估计没有什么约可以违反的。
还有新政只是限购，对你的购买权设定限制，本次新政应该没有涉及到贷款之类的问题，有贷款之类的问题，也是以前的政策制定的，你是外行，不是内行，他们应该知道当时的政策。
如果违反了当时的政策，是他们内行玩你外行，你完全可以告他们商业欺诈。
如果是新政的话，那么根据合同法的精神，双方可以不作违约。
但是，新政和你沾不上边，所以也不成立。
我啰里罗嗦的说了那么多，也不知道你听明白了没有，呵呵。
等着你请我吃饭的时候再细谈啊。
金华的公积金可以用租房来提取吗
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