住房公积金缴存基数多少可以贷款
金贷款计算公式为：
个人可贷额度=职工住房公积金月均余15倍，其中：职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月（含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含12个月内的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算；职工个人可贷额度计算低于15万元的，按15万元确定，最高不超过50万元。
举个例子
如果您正常连续缴存住房公积金一年以上，每个月公积金缴存额是1600元，从2014年11月至2015年10月的账户余额如下图所示：
每个月的公积金账户余额累加除以12后得到的账户月均余额是28800，11月1日起最高贷款额度就是28800*15=432000元啦。小余儿可不会告诉您如果要申请个人最高50万元的公积金贷款，月均账户余额至少要有3.33万元哦（50万/15）.如果近期就要申请公积金贷款的，要及时关注自己的公积金账户余额。
同时要注意的是，可贷额度并不一定是最终获批的贷款金额，实际贷款额度还是要根据所购住房的状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。
公积金贷款是按照缴存基数还是月汇缴额
公积金贷款限额不仅你公账户余额，还和你费基数、贷款年限有关，你可以登录当地积金管理中心查询，深圳的规定：贷款额度最高不超过公积金账户余额14倍，且每月偿还贷款本息合计（按等额本息法计算）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加； 具体规定如下： 申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前（不含当月）在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态（账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态）。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好； 2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款； 3.申请人已按规定支付购房首付款； 4.申请人同意提供符合本规定要求的担保; 5.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求； 6.符合公积金管委会规定的其他条件。
1.贷款额度： 公积金贷款额度为计算公积金可贷额度的公积金账户余额的14倍，且须满足以下条件： （1）每月偿还贷款本息合计（按等额本息法计算）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加； （2）公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额； （3）职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。 申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。 2.首付比例： 购买首套房的，首付比例不低于20%；购买二套房的，首付比例不低于30%。购买三套房不受理公积金贷款申请。 3.贷款期限： 公积金贷款最长期限不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。申请公积金组合贷款的，请提前向商业银行确认可贷期限，且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致。 4.贷款利率： 公积金贷款利率执行住建部、人民银行规定的贷款利率。在合同有效期内遇利率调整，按季初首月1日执行新利率。商业贷款利率按各行政策执行。 5.还款方式： 等额本息还款法和等额本金还款法。 6.房产套数认定 ： 职工申请公积金贷款时，房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭成员名下房产套数最多者为计算基础；家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。
公积金缴存基数与贷款额度什么关系？
存，个人公积金缴存的月缴存额为职人上一年度月平均工资乘工的公积金缴存比例；单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。 1、计算公式为： [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 使用配偶额度的： [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 2、按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数 扩展资料： 贷款条件 1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 参考资料来源：-公积金贷款
公积金多少基数可以贷款买房
住房公积金贷款额度要计算才确定的。
公积金贷款额度算，要根据还贷能力、成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下：
按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
请问使用公积金贷款，按照基数计算方式，可以贷款30万么
影响贷款额度的因素在公式里已经大部分体现了，没有体现的是个人信用，如果信用纪录不佳是会影响贷款的。
最终都是公积金中心说了算的，他们会按章办事的。
公积金缴存基数与贷款额度什么关系，请详细回答
1、如您在深圳市国银行申请个人住房公积款业务，公积金额度为公积金账户余额的14倍，且满足以下条件：1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，共同申请人的缴存基数可以累加；2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力，以及购房总价与首付款差额。最终的可贷额度计算以系统计算为准。2、 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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公积金缴费基数是什么意思
公积金，是指住房公积金，是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。有时也指公司公积金。
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