贷款额度确定（个人买房贷款额度要怎么确定是多少）

贷款金额怎么确定？
一般为500.
基本规定：
1.贷款对象：十八周岁，具有完全民事行为的中国, 且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁；。
2.贷款额度：最高授信额度基本无限制。
3.贷款期限：贷款期限一般为1至3年（含）；
4.贷款利率：按照银行的贷款利率规定执行；
5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。
6.还款方式：贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式；贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定。
7.需要提供的申请材料：
（1）借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；
（2）借款人配偶承诺共同还款的证明；
（3）从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；
（4）贷款用途证明（如购货合同等）；
（5）生产经营活动的纳税证明；
（6）借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；
（7）银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告；
（8）银行需要的其他资料。
办理流程：
1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料；
2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；
3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。
贷款额度确定的依据有哪些？

贷款额度采取以定量指标为主､定性指标为辅的方式进行确定｡下面对确定贷款额度的主要定量指标进行具体介绍：(一)调整后的资产负债率:调整后的资产负债率
银行贷款单笔最高额度如何确定
1、首先，需要计算贷款人及共同申请人的入：月收入=个人住房公积缴存额÷住房公积金缴存；
2、其次，需要计算家庭最高可贷额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度；
3、最后，具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。
贷款额度确定的方法有哪些？

(一)工程项目贷款:(1)调整后的资产负债率:由于工程项目的资产主要是一些变现能力很弱且变现时折价率很低的固定资产
个人买房贷款额度要怎么确定是多少
若是招行个房贷款：1、“首套房”比例最低30%（不实施“限购城整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
住房商业贷款额度是怎么确定的
若在招商银行办理个人住房贷款（含一手楼和二手楼），首付比例规定如下：1、首套比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
个人贷款额度如何确定
比如深圳个房公贷款额度是这样规定的公积金贷款额度为计算公积金可贷额公积金账户余额的12倍，且须满足： (1)每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;(2)公积金贷款额度不高于购房总价与首付款的差额;(3)职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。　　另外，个人贷款额度也和借款人的信用情况、收入情况等有关，所以具体额度还应以银行规定为准!