押房产证贷款（房产证已经抵押给银行还可以贷款吗）

房产证抵押贷款房产证要押到银行吗
房产证贷款，房产证是否要押到银根据情况而定。
1、如果在银行办押贷款的话个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。
2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。
房产证抵押能贷款吗
抵押要房产以前是押过，有抵押未还清的只能按市评估价）×能贷款的层数-已贷金额；未贷过款的按银行政策限定的额度做抵押贷款，但是抵押贷款比住房消费贷款的利率是高的多的，自己怕麻烦的就找担保公司去办，速度快效率高，免得自己跑，如果是两证合一的就是用房地产证来抵押，是分开的就需要房产证和土地证一起才能办抵押
房产证抵押贷款和按揭有什么区别
按揭是买通过付款方式来取得所购房的权。它对买房者来说有两方面含义：一是可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人（买房者）、发展商（卖房者）、按揭权人（一般为有关银行）三者关系。它的程序是，由按揭权人（银行）先与发展商签定买房合同，并预付部分购房款；然后由按揭人（买房者）凭该合同与按揭权人（银行）签订按揭合同，由银行向发展商付清余下的购房款，而买房者定期向按揭银行付款，直到按规定付清“按揭款”，按揭过程即告结束。 而购房者所说的贷款是指抵押形式的付款方式，将自己的房屋抵押给银行用作贷款的信誉保证。
怎样用房产证抵押贷款 ？

房产证抵押贷款可以贷多少？？
用房屋做抵押要有房产证，能够贷房屋价60%左右。利息在5%。有抵押的话还是比较容易的。 申请房产抵押贷款的条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力； 3、银行规定的其它条件。 申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。 房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%；年限一般不超过20年；贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。 ———————————————————————————————————————————— 贷款快速申请通道 ——快速解决中小企业及个人资金难题 额度：0.5-500万元 申请表填写地址： http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=fudan061029008 易贷中国是一个在线申请贷款的网络平台，与全国各地120多家银行/小额信贷公司合作，包括中国银行、中国工商银行、深圳发展银行、渣打银行、兴业银行、上海浦发银行等等等等，接受来自全国各地的贷款在线申请。

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房产证抵押贷款怎么办理？
房屋抵款所需要的资料：
1.人的有效身份证、户口簿
2.婚姻状况证明，未婚的需提婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
房屋抵押贷款的程序如下：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款
房产证已经抵押给银行还可以贷款吗
房产抵押期间屋的处理权已归所有，房主在未解压之前不能对房屋行使出售转让等行为。即已押的房屋不能再贷的了,但是如果你的房屋价值高过你的贷款金额,而你又有稳定的收入的话,那么可以去办理增贷,也就是增加贷款。