商业贷款比公积金贷款高多少（商业贷款比公积金贷款高多少。）

商业贷款比公积金贷款高多少。
关键看年限
就算20年贷利率6.55%：
贷款总额 300,000.00 元
还数 240 月
每月还款 2,245.56 元
总利息 238,934.18 元
本息合计 538,934.18 元

公积金贷款利率4.5%

贷款总额 300,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 1,897.95 元
总支付利息 155,507.55 元
本息合计 455,507.55 元

利息差8万左右。至于各贷多少就看你的公积金贷款额度了，大部分城市可以贷30万的。
商业贷款和公积金贷款利率相差多少
公积金贷款与商业贷款的差异住房公积金管理机构制定的人住房担保委托贷款办法》国人民银行等金融机构颁布实施的《个人住房贷款管理办法》，虽然都是为人们在购房中缺少资金而发放的贷款，但两者又有所不同，具体区别在于： 一、贷款对象有所不同。住房公积理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的缴存人和汇缴单位的离退休职工，其贷款的对象必须具备下列条件： 持续缴存6个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存。 具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。 具有购买住房的合同或有关证明文件。 提供住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。 符合住房资金管理中心规定的其他条件。 而一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，即不限于住房公积金的缴存人和离退休职工，也就是说其对象的范围大于前者。 二、贷款额度有所不同。一般的金融机构发放的住房抵押贷款的最高贷款额不得超过购房款的80％。 三、贷款手续不同。公积金贷款必须先到住房资金管理中心进行申请，接受住房资金管理中心的初审，初审合格后由住房资金管理中心出具证明，方可办理公积金贷款。因此公积金贷款的手续较一般住房贷款的手续更为复杂。商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。 四、贷款利率不同。公积金贷款的利率是按照国家规定在住房公积金计息利率的基础上加规定利差。 五、公积金贷款比商业贷款多了评估费。商业贷款不需要评估，但用公积金贷款购买商品房，目前必须进行评估，缴纳评估费。商业贷款比公积金贷款多了律师费。商业贷款委托律师事务所对借款人进行资信调查，律师收取4‰的律师费，公积金贷款则不需个人缴纳律师费
商业贷款和公积金贷款的利率相差多少
贷款100 按10年还清商业贷款总为281602.62 元积金贷款10年总利息为172628.35 元。两者108974.27元。按30年还清商业贷款利息为965694.41 元，公积金贷款总利息为566742.75 元，两者相差398951.33元。可以看出贷款年限越久 公积金和商业贷款的利息相差越多，最新的贷款利率表：
第一次商业贷款买房比公积金贷款利率高多少？
第一次买房商业贷款年利率4.17%，公积金利率3.87%。

基准年利率5.94%，下浮30%就是4.16%。
公积金利率是不下浮的，就是3.87%。
商业贷款比公积金贷款高多少
请您打开以下连接http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 分别使用目前贷款的利率和公积金贷款利率月供。
所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款（部分城市的招行也有开展公积金贷款），针对您具体申请商业贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
公积金贷款和商业贷款利率差多少
这个问题我来说一下公积金贷款应该是3.25，而商业贷款应该是4.990。这两个熟一点就是他们的差距了。应该差一点。七多吧。
商业贷款和公积金贷款利率差多少
1、公积金贷款年3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%；
2、五年以上商业贷款年利率4.90% ，五年及商业贷款年利率4.75%
3、公积金贷款的好处：

1）公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
2）住房公积金贷款可贷房源范围广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
3）借款后如国提前还款，=可以选择部分还款或全部还款，无需预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
4）使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。
3）住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。