公寓贷款多少（酒店式公寓贷款可以贷几成，贷几年）

酒店式公寓贷款可以贷几成，贷几年
如您在中国银行个人消费款业务一、抵押物应满下条件：（一）借款人本人拥有合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产（包括住房和商业用房），以及符合我行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人（根据以前的贷款合同已抵押给我行的除外,但应在原经办机构办理）。（二）以第三人拥有所有权或借与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消费贷款时，必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件到银行当面签署所有相关文件资料。若按份共有，申请人应提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共有，申请人应提供其他共有人一致声明同意的书面文件。（三）用作抵押的商业用房必须具备独立产权、可单独处置且地段好、升值潜力高（具体标准详询当地中行网点）。（四）如借款人有多个抵押物，可以合并申请一个抵押循环额度，也可以分别申请多个抵押循环额度，但是多个抵押循环额度不能共用同一抵押物。二、贷款期限如下：1、额度期限：个人抵押消费贷款额度期限：以住房抵押的，最长不超过30年；以商业用房抵押的，最长不超过10年。额度期限和楼龄之和不超过30年，且不超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限。借款人若以多个抵押物合并申请额度，以其中单个抵押物能申请的额度有效期最短者为准。2、单笔贷款期限：个人抵押消费贷款单笔贷款的期限，以住房抵押的，最长不超过10年，以商业用房抵押的，最长不超过5年。且不超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限，不得超过额度到期日。贷款到期日一般不得晚于借款人退休/停止生产经营活动之日，贷款到期时，借款人年龄应不超过65岁，对符合我行私人银行及财富管理标准的客户，可适当放宽至70岁。三、贷款额度1、额度限额：个人抵押消费贷款应从以下两个维度分别进行测算，并以较低者核定额度，且额度不超过1000万：（1）、收入水平额度期限在一年（含）以内的，原则上不超过借款人家庭年收入的2倍，最高不超过年收入的3倍。额度期限在一年以上的，按照额度期限计算客户家庭的偿债收入比，确保其家庭的月收入扣除当地家庭平均生活成本后,至少能够覆盖所有一年以上债务每月应偿还的本息和。（2）、抵押率抵押率应满足以下条件：住房：抵押物房龄在10年（含）以下的，抵押率最高不超过70％；抵押物房龄在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超过60％；抵押物房龄在20年以上的，抵押率最高不超过50％。商业用房：抵押物房龄在10年（含）以下的，抵押率最高不超过50％；抵押物房龄在10年以上20年（含）以下的，抵押率最高不超过45％；抵押物房龄在20年以上的，抵押率最高不超过40％。各机构应结合当地市场的房屋价格水平，房地产市场走势等，合理评估抵押物价值。根据以前的贷款合同已抵押给我行的，额度与原贷款剩余本金合计不超过原贷款合同确定的抵押率。2、单笔用款金额：个人消费贷款单笔用款不超过消费用途证明材料显示所需资金的80%。因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
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公寓和住宅有什么区别？公寓可以使用公积金贷款吗？最多可以贷多少年？

公寓和住一定区别，主要有以下几点：

的区别，公寓是40年产权，宅是70年产权。注：此的是土地使用年限，而非房子的所有权。房子的所有权是永久性的。

公寓一般是商水商电不通燃气，也没有住宅普遍规律南北通透的户型，一般东西南北向都有；其次，在杭州公寓市场中，民水民电通燃气的产品也是有的，这和开发商去政府审批的时候有很大的关系，比如萧山御湖公馆就是民水民电通燃气，南北通透的户型，解决了很多没有购买住宅但又有住房需求的外地投资客。

公寓不能够落户和划学区。公寓可以用来办公和注册公司。

公寓的户型设计比较潮流年轻化，比较受年轻人钟意。

公寓的贷款年限最长只有10年，在杭州市场，利率一般在几率利率上调20%-30%。

公寓不可以使用公积金贷款，但可以将公积金里面的钱取出来还月供。

总价100万的公寓，首付要多少？贷款多少？月供多少？

杭州的酒店式首付至少5成及以上，按照100万总价，50万首付来核算。按揭贷款50万，贷款年限10年，月供在5600左右（利率上浮30%），其工资要求在12000万左右。

请问公寓贷款的话首付是多少呀？

公寓贷款首付比例为50%，贷款年限最高为10年，希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快！ 

公寓可以贷款吗
公寓可以贷款，前提是必须符合贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入；有偿还贷款本息的能力；无不良信用记录；有合法有效的购房合同，以及贷款行规定的其他条件。符合这些条件就可以去银行办理贷款了。
公寓首付几成贷款几年
公寓首付5成，可贷款10年