用工薪贷或个人消费贷等方式凑齐首付,会不会影响后续房贷审批?

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online_moderator 爱卡网小编手机认证 实名认证 发表于 2022-8-20 12:45:00 | 只看该作者 |只看大图 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
谢谢邀请,关于是否可以用工薪贷或者个人消费贷款(统称信用贷款)凑首付,需要分以下几方面来看:
1、如果是买的新房或者二手房,普通的信用贷不能用于首付,只能用不上征信的信用贷款。以北京为例,单人最高可以做到(290万),产品详情如下:
(1)银行1,额度30万,月利率0.5%,期限3年,等额本息还款,3个工作日批贷放款。
(2)银行2,额度30万,月利率0.5%,期限3年,等额本息还款,3个工作日批贷放款。
(3)银行3,额度30万,月利率0.6%,期限3年,等额本息还款,5个工作日批贷放款。
(4)银行4,额度30万,月利率0.75%,期限3年,等额本息还款,5个工作日批贷放款。
(5)银行5,额度20万,月利率0.45%,期限3年,等额本息还款,2个工作日批贷放款。
(6)银行6,额度50万,月利率0.36%,期限3年,等额本息还款,5个工作日批贷放款。
(7)银行7,额度30万,月利率0.42%,期限5年,等额本息还款,5个工作日批贷放款。
(8)银行8,额度50万(夫妻双方办理),月利率0.63%,期限3年(可以永续),先息后本还款,1个工作日批贷放款。
(9)银行9,额度20万,月利率1%,期限3年,后息后本还款,2个工作日批贷放款。
关于不上征信的银行贷款,可以参考以前的回答。
什么是银行不上征信贷款?​www.zhihu.com
用工薪贷或个人消费贷等方式凑齐首付,会不会影响后续房贷审批?
2、如果是购买法拍房,就可以用信用贷凑首付。同样以北京为例,单人最高可以做到(820万),未包含4大行产品,产品详情如下:
(1)银行1,额度50万,年利率7.2%,期限3年,先息后本、随借随还,1个工作日批贷放款。
(2)银行2,额度120万,年利率5.4-6.09%,期限5年,先息后本、随借随还,5个工作日批贷放款。
(3)银行3,额度30万(高管可以沟通到100万),年利率6.3%(团办可沟通到5.2%),期限3年,先息后本、随借随还,1个工作日批贷放款。
(4)银行4,额度100万(符合条件30起批),年利率5.65%,期限3年,先息后本、随借随还,5个工作日批贷放款。
(5)银行5,额度30万,年利率5.3%,期限3年,先息后本、随借随还,5个工作日批贷放款。
(6)银行6,额度30万,年利率6%,期限3年,先息后本、随借随还,每月需要归本10%(当天可以再取出),10个工作日批贷放款。
(7)银行7,额度50万,年利率5.88%,期限1-5年,先息后本、随借随还,10个工作日批贷放款。
(8)银行8,额度30万,年利率6.3%,期限3年,先息后本、随借随还,10个工作日批贷放款。
(9)银行9,额度30万,年利率6.5%,期限3年,先息后本、随借随还,2个工作日批贷放款。
(10)银行10,额度50万,年利率6.5%,期限3年,先息后本、随借随还,5个工作日批贷放款。
(11)银行11,额度100万,年利率6.5%,期限3年,先息后本、随借随还,10个工作日批贷放款。
(12)银行12,额度100万,年利率6.8%,期限1-5年,先息后本,15个工作日批贷放款。
(13)银行13,额度100万,年利率6.175%,期限1-5年,先息后本,10个工作日批贷放款。
(14)银行14,额度30万,年利率8.5%,期限1年,先息后本,随借随还,5个工作日批贷放款。
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