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1)年龄在18-55周岁，一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的5-7成;房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年，最长可至30年。
2)房龄在20年内，抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水)。
3)目前可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、底商、商住两用、酒店式公寓、别墅、写字楼等。
       

   

很多借款人在申请银行贷款，尤其是无抵押贷款的时候，看到这样的一个条件。要求在现工作单位工作满六个月以上，为什么会对银行会对借款人的工作年限有要求呢？如果工作时间达不到银行的要求，又该怎样申请贷款呢。

一、申请银行贷款时银行对工作年限要求的标准

    一般来说，在申请贷款时，银行是会要求借款人在现单位连续工作6-12个月以上才能申请贷款，并且还需提供连续6-12个月的银行流水证明，不过，不同银行规定不同，具体情况还需借款人申请的银行规定为准。

二、申请银行贷款时银行对工作年限有要求的原因

为什么银行对借款人的工作年限有要求呢？据了解，通常银行对借款人的要求都是较为严格的，对借款人的个人资质也有着较高的要求，如稳定的工作和收入来源、还款能力较强、个人信用良好等，如果借款人长期从事着某种职业，对银行来说，有着稳定的工作也就表示有着稳定的收入，那么也就有着较强的还款能力，银行也就可以放心向借款人发放贷款了。

三、申请银行贷款时工作年限达不到怎么办

如果借款人在申请银行无抵押贷款时，工作年限没有达到银行规定的标准。那么这个时候，借款人就需要提供有力的财产证明，并且把它作为抵押物向银行申请抵押贷款。如，借款人名下有汽车的话，可以向银行申请汽车抵押贷款。

这时，因为有抵押物的关系，银行会适当放宽申请人的个人条件。不仅可以让审核通过的几率大大增加，还能申请到满意的额度。如平安银行的汽车抵押贷款，申请门槛就很低，而且有各种特点，如用途灵活，放款时间快，而且押证不押车等等。
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