申请房屋抵押贷款为什么会被拒？

近年来，随着房价的节节攀升，让一大批有房一族非常高兴。随着房价的升高，房子也在不断的升值，相应的可以申请更大额的房屋抵押贷款。但是，并非有房屋就可以申请抵押贷款，有很多朋友在银行申请房屋抵押贷款时，也经常遭遇被拒的情况。为了给大家解答疑惑，惠盈金服小编总结了以下几个原因，一起来了解一下吧。
一．征信有逾期记录
想要在银行申请贷款，征信良好是一切贷款通过的前提。当然不同的银行和不同的贷款品种对于个人征信的要求也不同，但如果借款人的征信记录存在严重逾期、习惯性逾期等现象，是始终通过不了银行审核的。

二．负债比例过高
负债率过高也是容易拒批的一个因素，因为资产负债比是贷款审核的一个重要要素，且申请人的负债率最高不能超过50%。
三．贷款资料不真实
一旦银行发现贷款资料作假，不真实，是会直接拒绝申请的。无论是何种原因、何种形式，所以大家在申请贷款时，切记不要提交任何虚假资料。
四．贷款资料不完整
在申请贷款的过程中，一份完整的贷款资料也是非常重要的。一份完整的贷款资料不仅能作为审核申请人的重要依据，更是银行审批贷款的必备程序。

五．银行流水不足
银行的流水被银行视为借款人还款能力的重要参考依据。且大多数银行在审贷中，都对借款人的银行流水作出具体要求，如果借款人因银行流水不足的原因被拒贷，银行可能会要求介入第三方担保，只有担保方，银行才会重新考虑是否批贷。
六．抵押物不符合要求
申请人在申请抵押贷款时，银行对于抵押物是有一定要求的。特别是房产抵押，对房龄、面积、价值、位置等都有一系列要求，且对于产权有争议、列入拆迁范围内、列入文物保护范围内等房产是不受银行认可的。
七．用途不符合要求
向银行申请的贷款，是禁止产于民间借贷、违法行为、炒房、炒股等行为，如果银行在审批过程中发现，贷款的用途不符合要求，是会直接拒贷的。

八．虚假联系人
虚假联系人，这可能是最多朋友被拒贷的原因。一般申请贷款时，银行会要求申请人预留2-3个联系人以便进行审核，虽然不是每个申请人都需要电话审核，但还是有很多朋友因为这个原因被拒贷了。　
以上就是惠盈金服小编总结的关于申请房屋抵押贷款为什么会被拒的相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家有其他贷款方面的疑问，随时欢迎大家咨询惠盈金服。
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